“湖里要建280万㎡安商房，房价将降？”厦门新开工10个安置型商品房项目！还有这些大动作…

文/勤子

最近鱼塘里

关于“安商房”的讨论越来越多

想必大家都知道

今年湖里将推进安商房项目

总建达280万㎡

很多人对于安商房一知半解

所谓的安商房，也就是安置型商品房

就是全面推行货币化对接安置模式

按照商品房运作模式组织开发建设面向

被征收人定向销售的限价商品房

对比商品房，安商房的价格肯定更低一些

给想要买房的人多了一种选择

而今年厦门将推广安置型商品房建设模式

全市新开工10个征迁改造项目

配图

近日

《厦门市2021年城乡建设品质提升实施方案》

经市政府同意正式印发

确定将实施6大类35项重点任务

内容涵盖住房、交通、

水环境、风貌品质等多个民生领域

具体项目有

新开工10个安置型商品房项目

改造2.5万户老旧小区

打造花漾街区和特色园林风情道路

打通一批断头路

新改建城市供水管网70公里…

每一件事，都与你息息相关！

1

提升居住品质

新开工安置型商品房项目10个

3月1日起

为了提升群众的居住品质

今年厦门市将对老旧小区进行改造提升

具体将完成改造

2.5万户2000年以前建成的老旧小区

具体工作

按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，完善小区配套设施，重点解决基础设施老化、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈的问题，对小区建筑物本体和周边环境适度提升改造，推动老旧小区宜居度整体提升。

此外，对棚户区（危旧房）进行改造

将新开工安置型商品房项目10个

具体工作
对零星危旧房，按照政府引导、群众自建、适当补助的原则，推进综合整治和改造；对建成时间长、整体环境差、结构安全等级低的危旧房，推动成片区改造。推广安置型商品房建设模式，全市新开工10个征迁改造项目。

同时开展房屋安全专项治理

基本建立房屋安全常态化管理体系

2

提升交通品质

打通一批断头路 新增10条公交线路

在城市交通方面，今年将打通一批“断头路”，并在城市周边高速公路增设互通口，提高交通疏散能力。全市完成农村公路新建、改造及设施完善30公里以上，在年底实现全市通自然村（组）道路硬化率100%。

方案还明确提出，要认真做好厦门地铁3号线（火车站-蔡厝段）运营筹备工作，确保上半年开通初期运营。

同时，推进公交首末站、枢纽站建设。全市新增公交线路10条，优化调整公交线路25条。逐步加密镇村公交线路，完善岛外公交线网覆盖范围，完成农村客运班线公交化改造。

加快构建三级农村物流网络体系，依托公交首末站，增设货运集散、快递分拨等综合功能，鼓励大中型物流企业向农村布设配送网点，建立城乡一体化的配送网络，继续加强合作推进“邮（政）供（销）快递进村”网点建设工作，争取2021年新建合作网点1家。

配图

重点针对居住区、公园景区、医院、中小学、地铁站点等区域加大公共停车场建设力度，盘活现有停车资源，新建成一批立体停车库。启动建设5处大、中型换乘停车场。全市新增3000个以上路外公共停车泊位。

3

提升生活品质

打造花漾街区和特色园林风情道路

在《方案》中，除了每年常规任务

如雨水管网、污水管网、

供水管网的新建改造外

还提出了一些“新概念”

比如我市将启动建设一批试点示范工程，创建花漾街区建设样板、特色园林风情道路建设样板，这些“新概念”对城乡精细化建设提出了新的要求。

花漾街区建设即选择岛内商业集中、人流密集老城区的重要节点，推进街道、广场、零星杂地、街头小绿地等综合整治，强化绿化花化彩化和休闲绿地广场建设。

创建特色园林风情道路即在新建和改造道路工程中，多用市树、乡土树种和适生树种，突出植物特色，打造舒适出行环境，提升高颜值生态花园城市形象。

配图

4

建设试点示范工程

打造湖滨片区城市更新样板

值得一提的是今年厦门将启动建设一批试点示范工程：✓创建1个新区（组团）建设样板、✓1个老城更新样板、✓1个县城（城区）品质提升样板、✓1个集镇环境整治样板、✓1个新时代农村社区建设样板、✓1个花漾街区建设样板、✓1条特色园林风情道路、✓1条城市主干道整治样板、✓1个水环境综合治理区域样板、✓1个城市精细化管理街区样板其中，将推进厦门湖滨片区城市更新：

✓完成过渡幼儿园、过渡小学、过渡中学建设并投用；

✓结合片区拆除交地情况逐步启动片区安置房建设；

✓启动规划的5所新建学校的开工建设；

✓启动市政设施配套的建设；

✓争取出让两幅商品住宅用地。

✓计划实施项目6个，总投资69.43亿元，2021年度投资6.73亿元。

另外，在岛内选取一个城市中心地区危旧房集中、环境品质较差的片区，通过完善基础设施和公共服务设施配套，整治环境景观，打造城区品质提升样板。

配图

目前，我市已成立市级城乡建设品质提升领导小组，统筹推进品质提升工作，同时为加快项目建设，我市将进一步深化工程建设项目审批制度改革，加快规划选址、用地、用海、环评等前期工作，加大征地拆迁、市政配套、水电接入、资金落实等推进力度，确保城乡建设品质提升工程顺利实施。

这些项目实施后

将进一步完善城乡基础设施公共服务功能

全方位推动住房城乡建设高质量发展超越

以更高水平建设高颜值厦门

让我们一起期待未来的厦门吧

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