给房子君找个好人家
《给房子君找个好人家》
史炎
在进入正题之前，先要感谢国家——正是因为今年10月以来出台的一系列房地产政策，让我有了换房子的可能性。刚好我的工作也换到了徐汇，所以借此机会，准备置换。
不过这就意味着，我要卖房子了。不过当真说到“卖”这个字时，其实还是有点不舍的，毕竟在过去5年里，房子君见证了我和老婆从恋爱到结婚，见证了我辞职创业搞培训，见证了我说脱口秀，也见证了体重从110+到140…想到和房子君分别，还是有点小伤感的。所以我这里就算是帮我们家的房子君挂个牌，帮他找个好人家吧。
介绍一下我们家房子君的基本情况吧。房子君所在的小区汇丰苑位于五角场板块。房子君出生于1998年，转到我们家名下是2009年12月的事儿，这个月刚好满五年了，我们家就房子君一个宝贝疙瘩，又满足普通住房的标准，所以按照国家的最新政策，这税费就非常低了。房子君的基本信息如下（具体长相见王道）：楼层是7楼的4楼，面积79.33平米，两室两厅一卫，厨房、餐厅、客厅朝北，两房朝南，带一个储藏室。除了卫生间其余全有窗。房子是小区中间的一排，非常安静，而且前后都没有高楼遮挡，所以采光是非常不错。交通方便，距离轨道交通10号线国权路站仅700米。装修是2010年装修的，因为是自住，保养得还是很尽心的，基本上可以拎包入住。
接下来上王道了（毫无PS，请忽略照相技术）！
首先是朝北的厨房（2.7m*1.9m）：保养得比较好，因为做饭其实比较少。
接下来旁边是朝北的餐厅(2.7m*2.1m)：因为平时就2个人吃饭，所以只放了一个小餐桌，其实放一个更大一点的也毫无压力。
接下来一张从客厅看餐厅：客厅、餐厅都有窗，透过窗帘可以看到采光是非常不错的。
接下来是客厅（3.2m*3.3m）：墙上的斑纹是吊灯的光线，还作了一个小照片墙。
卫生间（1.7m*2.1m）：
卧室1（4.2m*3.3m）：基本上从早上8点到下午4点光线都非常好，这张照片可以看到阳光照进来的样子，床是1.8m*2m的，空间足够大。
卧室2+阳台（5.6*3.0m）：这个房间我们想要功能灵活一点，所以我们隔出了一个工作空间，然后剩余空间和阳台合并做了一个垫高的榻榻米。如果父母来住，只需铺一个双人床垫就好，将来如果有小孩，可以买一个小床。如果三五好友来家里打牌，一个小方桌加几个坐垫就可以了。
工作空间（书不够放了所以买了个小书架）：
榻榻米（请再次忽略摄影水平）：
阳台采光（紫色箱子是无处安放的书书书）：
从阳台回看工作间，带百叶窗的门里面是储藏室：
如果三五知己来打牌聊天，可以布置成这个样子：
最后附上在别人协助下完成的手绘的户型图（工科男掩面）：
好了，接下来介绍一下房子君周边的一些情况。首先可能大家比较关心的是交通，房子君距离10号线国权路站700米，正常的步行速度7-8分钟可到地铁站，10号线到达比较主要的商业区、景点、交通枢纽都比较方便，这里把沿线一些比较重要的站点和乘车时间列在下面：
另外，房子君距离五角场很近，我跟老婆吃完晚饭想顺便逛个街、看个电影散着步就去了，打车也就起步价。旁边大卖场也有很多，易买得也有班车经过小区，买东西很方便。
房子君附近的学术气息也很浓厚，距离复旦、同济和复旦附中、附小都非常近，所以在附近的高校工作或者孩子在附近读书，是非常方便的。中午没准还能回家睡个午觉。
对于爱好读书和文艺的小伙伴来说，房子君附近也有很多著名的独立书店，比如著名学术书店鹿鸣书店和著名旧书店古月书店，另外还有一家非常神秘的没有招牌的若饮书吧，要去喝下午茶必须要提前跟老板娘预约。
好了，说了这么多，相信大家对房子君的基本状况都有了全面的了解。那么接下来问题来了——我们希望给房子君找到一个什么样的人家呢？我们希望这位朋友能够比较快的和我们进行交易（比如是首次购房），因为我们是要去置换，不想拖得太久。价格方面，我们给房子君定的价是305万到手，当然如果是非常有诚意的朋友，或者是可以首付5成以上的，价格方面我们可以再谈——毕竟有些时候也要看缘分，如果大家都有诚意、也有缘分，那么我相信可以谈到一个大家都能接受的结果。想来看房子君的话，时间一般工作日的晚上和周末白天都OK，提前约好就行。想要看房可以加微信“房子君的主人（13916198465）”或者短信联至13916198465，我会尽快在方便的时间回复。
最后附上一张最近拍的照片，是我们最早搬进来的时候老婆在淘宝上定做的一个日历牌，放在玄关，这个日历牌也伴随着我们度过了一千多个日日夜夜了。希望它和房子君一起能伴着下一个有缘人走过接下来更多美好的日子。