好久不见：天河中轴终迎城市综合体（有惊喜 87平三房全朝南）

　　时间，让一切成为可能。

　　你能想象，在广州城市中轴的龙脉之上，还能诞生一座综合体吗，这里寸土寸金，却有住宅、公寓、商场……，门口便是学校，云山和地铁，也是触手可及。

　　不要怀疑，就在本月，由金茂和信达两大巨头联手打造的项目——信达&金茂|天河金茂广场，便将与老广们见面。

▲项目效果图

　　说起金茂，相信大家并不陌生。

　　作为过江龙，其步伐迈得相当大。首盘南沙金茂湾，一年内升值60%，价格突破2万/平，威震自贸区。

　　继而落子广钢的珠江金茂府，是广州首个府系产品，2016年8月首开价格3.2万/平，半年突破5万/平，上扬五成。

　　天河金茂广场，系出名门，自然令人期待。

▲项目效果图

　　先来看天河金茂广场所处的中轴线，其被称为“广州脊梁”，北起燕岭公园，贯穿火车东站、珠江新城、东西双塔、海心沙后，与广州塔遥相呼应。世人对广州国际大都市的记忆，多凝结在此。

　　中轴线之金贵，更在于广州最繁华的商圈就坐落在此。天河城、正佳广场、天环广场、天汇广场、太古汇…如黄金绸带，连绵铺开，到2020年，天河路商圈将剑指万亿。

▲广州中轴线

　　于是，无数峰层人士，为能在此占据一席之地，不惜一掷千金。侨鑫汇悦台、尚东柏悦府、凯旋新世界…皆引得英雄竞折腰。

　　美中不足的是，放眼整条中轴线，最稀缺的不是走高奢路线的商场、不是动辄十万一平的顶豪，而是一处“出门即繁华、举步则归家”高端综合体。

　　于是，站在城市运营的角度，信达与金茂携手共造，在广州中轴线龙头之位，造出一座奢尚综合体，如点睛之笔。

▲鸟瞰图

　　天河金茂广场，坐拥“府”系高端住宅——金茂府、J·LIFE高端配套商业及轻奢特色公寓三大业态，在中轴线上难得一见。

　　其邀请美国捷得国际建筑师事务所操刀，打造了一座立意“云朵”的建筑，将云山珠水一线牵。

　　捷得是国际商业建筑巨头，在全球拥有逾100座设计场所，每年约有8亿人次的访客光临，是不少城市多功能项目的典范。

　　此次操刀天河金茂广场J·LIFE高端配套商业，便将其尤为擅长的体验性场所，融入其中，让人们在购物、消费、游玩之余，还能欣赏到建筑美感与生活的有趣之处，如同捷得打造的日本六本木新城、大阪难波公园、香港朗豪坊一般。

▲天河金茂广场

　　而其住宅产品，亦是亮点十足。房产君获悉，天河金茂广场体量不小，建筑面积达33万平，住宅产品仅700余套，十分稀缺。

　　虽然广受期待，但产品户型却一直秘而不宣。今天，房产君就放出福利，为粉丝们奉上户型图。

▲约87平三房，朝向：南

▲约120平四房，朝向：南

▲约143平四房，朝向：南

　　不难发现，金茂广场的主力产品，竟然全部做到了朝南，这对喜欢阳光的老广来说，不得不说是极大诱惑。至于生活动线，动静分区，干湿分区，通风采光等方面，更是考虑周全。

　　更难得的是，这些产品采用的是金茂的独门秘诀——绿金科技。

　　广州天气，变幻多端，三四月份“回南天”令人叫苦不迭，夏季酷热又着实难耐，冬季湿冷天气如刺骨之痛……针对广州特点，中国金茂在前面8座金茂府的基础之上，研发了十二大绿金科技。

　　举个简单例子，分户式新风系统在室内环境下，能够充分滤除室外空气中的大部分有机污染物、PM2.5颗粒，保证室内空气的洁净。而高效节能空调系统，又能让你在房子里，享受一年四季如春的喜悦。

　　此外，还有智能家居系统、智能安保系统、智慧社区系统、24小时热水管网预置系统等一共12个系统，考虑相当周全，让科技随时傍身。

　　且与一般带装修的楼盘不同，天河金茂广场不仅带奢华装修，而且还是少有的定制化装修。一个户型，提供8套装修方案，不同风格、不同颜色、不同档次，任君选择。

　　不知是否戳中你的内心呢？据悉，天河金茂广场首期将推出87—140平住宅，目前销售中心已开放，样板间也即将与大家见面，到时可亲临现场一睹真容了。