黄埔茅岗城中村改造 整村签约率突破80%（广州最大旧改 建面超227万平）
来源：新茅岗
久等七年，终于迎来欢喜的一刻。
茅岗村旧改补偿安置协议签约率正式突破80%，超过市政府规定的表决率，意味着整村改造方案正式生效。
来源：茅岗经联社
茅岗村东至茅岗路、南至黄埔大道东路、西至黄埔区界、北至广园东路，临近黄埔临港经济区、地铁五号线鱼珠站，处于广州第二CBD核心区域，位置得天独厚。
整个茅岗城中村旧改用地面积约79.55公顷，总建筑面积达227.43万平。
如此巨无霸体量，为琶洲、杨箕、猎德村旧改面积的三倍，是广州目前改造面积最大的城市更新项目。
未来，茅岗村旧改将为规划实施中的广州第二CBD（中央商务区）提供重要的居住配套，意义和重要性不言自明。
▲茅岗城中村改造效果图
据了解，在2010年，广州举办亚运会之际，茅岗村就已经被列入广州市52条全面改造“城中村”名单中。
但是，其旧改进程较为缓慢。
从2016年开始，项目才大步快走。根据当年出台的《广州市城市更新办法》等文件要求：项目采取分期开发，成熟一片、改造一片的工作思路，率先在西华片区启动建设，以形成一定的示范效应。
今年3月28日，茅岗村首期西华片区安置房破土动工，规划建设安置房18栋，面积约29.8万平方米，公建配套面积1.3万平方米，包括变电站、老人服务中心、幼儿园、体育文化活动中心等公共设施。
▲启动仪式
据悉，茅岗西华片城中村改造由广州市茅岗腾顺实业投资公司负责实施。该公司成立于2011年，是广州市南驰实业和富力地产旗下子公司。
按照规划，未来茅岗城中村改造项目完成后，将重点引进商贸流通、航运服务、临港总部、商务休闲等现代服务业，打造高端企业总部聚集区。
▲茅岗村旧改责任状
茅岗村城中村改造时间轴：
2010年1月：广州市政府出台了《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔2009〕56号)，将茅岗列入全市52条全面改造“城中村”的名单之一。
2011年4月：《黄埔区茅岗社区茅岗路以西城中村改造方案》经原广州市“三旧”改造工作办公室正式批复，批复文号为穗旧改复〔2011〕5号。
2013年9月：茅岗城中村改造签约工作正式开展。
2016年10月：项目改造范围内的西华片区签约数达到92%。
2016年11月10日：茅岗西华片拆迁公告正式发布。
2016年11月16日：茅岗路以西城中村改造项目首期拆迁启动仪式在茅岗原西华仓地块隆重举行。
2017年3月28日：茅岗路以西城中村改造项目首期安置房动工仪式在茅岗原西华仓地块隆重举行。
2017年6月：茅岗路以西城中村改造项目四号地块签约突破84%。
2017年7月31日：整村签约率突破80%。
暌违七年，茅岗村旧改迎来新阶段，同时也是新生活，新期待的开始。
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