低密度!纯墅区!唯白云山下大国和墅
黄金时代,豪宅层出不穷,但并非每一个,都能称作传奇。
一如上海汤臣一品,傲立陆家嘴,名气响彻行云。又如北京钓鱼台7号院,六年前就已刺破30万/平。
于广州白云山,亦有着一座传说,其在中国乃至亚洲顶豪市场上,皆是浓墨重彩的一笔。
它曾连续六年,入围《中国10大超级豪宅》权威排行榜,每一次,都位列榜首。这等殊荣,别无二家。
如今,这座隐世豪宅,在历经几番风雨后,将全新而来。
这便是华远·雲和墅。而颠覆者,正是创立34年、从京城南下的华远地产。
▲华远·雲和墅鸟瞰图
初闯羊城,华远地产无疑是睿智的,其选择了一处上乘宝地。何出此言?
广州疆域虽广阔,但真正能做顶豪群的土地,屈指可数。
二沙岛,别墅座落成群,却早已成绝版。珠江核心航道,大宅沿江而立,但土地也几乎开发殆尽。
广州城央,仅剩云山。
实际上,山居豪宅价值,已被演绎至巅峰。
香港太平山,其半山豪宅,所住之人,非富即贵,李嘉诚、马云在此均有住所。两年前,太平山一处豪宅,更以97万/平的惊人天价成交。
台湾阳明山,是台湾最有历史的豪宅聚落。每个时期,阳明山上的新主人,无一不是社会要角、精英富豪、产业大亨、文化名人。
而在上海,最为稀缺的豪宅资源分为两脉,一是外滩,二是佘山。佘山集结上海顶级豪宅,一套一亿元,不过是门槛。
北京西山,是京城九大别墅区之一,素有“皇家板块”之称,曾汇集了北京最昂贵的别墅。
这些城市地标,纵览满城繁华,扼守大城龙脉,但可开发资源相当稀缺,有钱也未必能买到。也唯有少数峰层人士,才能拥有。
真是一墅难求。
广州白云山,也概莫如此。由于受保护,山上无法开发,周边可开发的资源,也为数不多。
物以稀为贵。云山豪宅,价格均不菲,10万+的单价,已触手可及。
性质 | 楼盘 | 均价 |
一手 | 岭南公馆 | 90000元/平 |
保利云禧 | 70000元/平 | |
新天半山 | 60000元/平 | |
二手 | 中海云麓公馆 | 65714元/平 |
保利云禧 | 65247元/平 |
▲数据来源:安居客
也惹得龙湖、佳兆业、天健、万科、保利、珠江实业、中海、新世界等一众地产巨头,垂涎不已,争相进驻。
华远地产的入局,则让人居与云山的关系,更为亲近。
近到何种程度?推窗即是漫山绿意,清晨鸟鸣入耳。这般紧密,仅此一家。
此等独步广州的优势,也奠定了项目划时代的根基。
但是,入得了广州,未必就能一往无前。毕竟,广州已走过三十多年开发岁月,多少千亿军团在此稳扎稳打。对于过江龙来说,难攻,也难守。
有好的作品,才有更多的市场话语权。
幸好,华远·雲和墅有足够的资本,去精心打造。项目占地约15万平,容积率仅1.0。
如此大片的低密度亲山土地,实属罕有。据房产君统计,近四年来,广州中心六区出让的宅地,仅有5宗地,容积率是介于1.0-2.0之间。
容积率 | 宗数 |
1.0以下 | 0 |
1.0-2.0 | 5 |
2.0-3.0 | 33 |
3.0-4.0 | 22 |
4.0-5.0 | 16 |
5.0以上 | 9 |
也意味着,有先天优势去打造别墅的地块,寥寥无几。
而华远·雲和墅,正是难得一见的云山正脉低密度纯墅区。
项目北区,坐落幢幢独栋别墅,其手笔,均是出自于世界顶级建筑大师。大师无穷创意与毕生理念,融汇其中。
每一栋,世界仅一栋,绝版之作。
南区则为院墅产品,如同走进了白居易的履道坊宅园。特别的是,其用现代手法,再现了传统中式宅邸的底蕴。
迷人之至,吸引之至。
欲一探究竟?本月13日,华远·雲和墅营销中心——天鹅艺术会馆已正式绽放。于山水之中,犹如云端秘境。
让我们通过一帧帧美图,游览这座艺术之品。
▲外形如一只低头饮水的天鹅,高贵典雅。
▲繁花相伴,如漫步在花园里。
▲有山、有水、有木,独具一番离尘意境。
▲月色下的倒影,馆体通透晶莹。
▲静谧夜色下,流水喷泉,叮咚作响。
▲云山国韵为景,融入岭南文化。
▲云体缭绕,轻盈流动。
▲流光幕帘,像流星划过。
梦幻至极!而这样的美好,不妨一起亲身感受。
毕竟,相见世界于此山。
销售中心:白云区白云大道北白云山麓
项目电话:020-36336888
——————佛山,你好——————
各位好!房产君的同门师弟@功夫房产 正式进入佛山啦!
往后,功夫君将大展拳脚,立足这座文化名城,给大家带来新鲜热辣的楼市资讯,让你买房少花功夫。
初入贵宝地,请多多指教哦,长按扫码,关注我们吧!