大粮仓在这里!金洲9338套!朱村7838套!新塘4427套!
★数据来源:经纬市场研究中心
2018年,刚需置业看哪里?
根据经纬市场研究中心的报告,外围区仍然是供应大户,来看统计图。
而具体到板块,则以南沙金洲、增城朱村、新塘、黄埔长岭居、知识城为主。
同时,亚运城、增江、广钢也不可小觑。
话不多说,来看看外围七区的供应一览吧。
黄埔区
科学城板块明年主力为越秀保利爱特城和全新盘龙湖首开云峰原著,爱特城小面积洋房已清盘,预计推出大面积单位以及别墅产品。
长岭居板块供应集中在万科里享家、实地常春藤;另外板块内有中冶名辉逸璟台、万科永顺大道项目、万科山景城南部项目或将18年内面世。
番禺区
市桥终于有货了,集中在大夫山尚东、时代柏林以及全新盘碧桂园星钻。
花都区
区府板块货量不少,集中在广州万达城和路劲天隽峰,其中万达城仍有4块宅地待开发,货量充足。
狮岭板块则以御华园、东方文德森岛湖以及全新盘花悦台为主;花悦台部分楼栋主体已封顶,预计明年入市。
南沙区
南沙为2018年大粮仓,金洲板块越秀滨海新城、阳光城丽景湾、万科白鹭郡三强鼎立。
当中,越秀滨海新城价格优势大,推货节奏紧凑,预计明年持续此态势;阳光城丽景湾组团多、规模大、货量足,预计明年推货节奏快;万科白鹭郡预计有高层复式入市。
增城区
增城朱村和新塘货量较多,当中朱村板块均为旧盘加推,板块货量大,预计云溪四季明年洋房及叠墅产品齐推。
此外,年度出让的多宗地块正开挖土方,如招商章陂村地块、融信荔城地块、碧桂园华南设计总部地块等,工程进度未明,但明年有机会面世。
从化区
从化街口板块的新货,集中在珠光御景山水城、荔山雅筑、碧桂园御湖城。
其中珠光御景山水城预计第一季度,推出四期地块产品;碧桂园御湖城二期正在诚意登记中,预计明年第一季度推售。
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