截止至本文刊发，文章阅读接近300万，后台留言已突破3000条。为何争议如此巨大？原因在于广州市房地产租赁协会与广东省公寓管理协会对全市业主（房东）提出两大倡议：· 影响最大最直接的2月份全月免租（注：2月1日~2月29日）；
· 在3月1日至4月30日租金减半两个月。
最大的争议点来自有贷款压力的房东。
他们认为租金与还贷是环环相扣的，单方面减免了房客租金，房贷压力怎么办？
倡议不能只考虑租客，忽略房东的处境，国家也需要出台相关救济政策，一起共渡难关。
网友A：房东不是土豪，事实上很多都是靠着这点租金过日子或者每月还贷。天灾当头，人人受害，房东也一样。
网友B：房东减不减租与银行减不减免利息有重大关联，希望国家尽快出台相关指示。
网友C：政府需出台一些政策扶持，比如减免房贷利息或提供业主扶持等。一味要求业主免租，损失谁来承担？
另一方面争议，则源于对现实情况的担忧。
不少房东担心担心房客拿着倡议书道德绑架，亦担心原本不受影响或影响较少的人浑水摸鱼、趁火打劫。
更有房东直言，已经有租客拿着各种推文、倡议给他们施压，让人颇感无奈。
网友D：人家给你减免是情分，不给你减免是本分，我觉得看个人吧，不是官方去建议，去施压！网友E：昨天我被租客道德绑架了，要我免除租金还没说期限。网友F：一月份已经免租了，还转发给我看并要求减免二三四月一季度的房租。说没有生意就让我免租，生意好时也没见给我涨租金啊。
网友G：本来已给租客免了一部分房租，可租客看到协会发文后，要求更长时间的免租。
有房东认为，帮助受影响严重的群体无可厚非，自己不是一点爱心都不献。但是减免租的对象真的需要区分好，一刀切人人都受惠的做法并不恰当。网友H：这个倡议本身应该针对湖北武汉的租客，而不是说全部人都能免租，否则就是扰乱市场、道德绑架。网友I：我是房东，我只给湖北租客免租，其他地区不免也不减。网友J：如果是房东不要租户提前回去住，这种不叫免，本来就不应该交；如果是因为交通问题，租户回不去，这叫不可抗力。
一些细心的网友也指出，倡议书建议免租一个月，租金减半两个月，存在不合理。如果是租房住的工作者，2月10日后已复工，3、4月份影响亦很小，再要求减免就过了。网友K：又是免租又是租金两个月减半，有点太想当然。
有网友认为，商业是一个生态系统，讲究平衡，在疫情面前，甲方乙方都是公平，不能一味要求甲方减租。
共克时艰不能只是一句口号，也不能单纯靠企业救企业。
有人认为，不是所有房东都有贷款压力，适当减免一个月不至于破产。
对一些创业者来说，像万达减一个月租金也是杯水车薪，生意真心差。
也有租客站到了房东那一边，指出不应该把责任都往房东身上压，困难面前，要一起抗，而不是单独由政府或某个个体去独自承担。
也不是所有房客都逼迫房东减免租，一位网友指出，减免租就像捐款一样，不要强人所难，大家也量力而行。
什么时间入住，什么时候开始交租最合理。
有人则呼吁理性看待倡议，并不是说要你全部承担，大家都互相理解一下。
其实，有关机构、组织发文倡议，呼吁大家互相帮助，本意是好的。受疫情影响，小商户、打工仔都有不同程度的损失，倘若没有足够的关怀、扶持，支撑不下去了，又拿什么给业主（房东）交租？倡议只是建议，不具备强制性，大家大可放平心态，量力而行。但是房产君亦想指出，不管出发点如何，协会文件都需要考虑其发布后对社会的影响，以及内容本身的合理性，这样才能让更多人接受。否则，再好的建议，赞成少，反对多，只会变成一纸“凉方”。
房东们需要理性看待倡议。疫情面前，需要社会各界奉献爱心，不能一味逐利，计较得失。
房客们也要注意，不能强人所难，甚至无底线地索取。在减免租这件事上，需要与房东多沟通、协商。
房东能做到减租，甚至免租，固然是一桩义举，值得点赞。就算不能，如果能在其他地方给自己关怀，哪怕只是送上一碗汤，都值得致敬与感谢。
对待一件事，大家不必急着反对，及时反馈有用意见，相信有关部门会注意到，陆续出台有效的救济政策。
房产君就了解到，1月30日，广东省地方金融监督管理局、人民银行广州分行、广东银保监局、广东证监局联合下发《关于做好疫情防控期间金融服务和安全稳定工作的通知》。
当中提出，结合行业前景和企业实际，做好对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业企业以及受延迟复工影响企业的金融支持，银行业金融机构可合理采取延期还贷、展期续贷、降低利率、减免逾期利息等措施，帮助企业渡过难关。小额贷款公司、融资租赁、商业保理等地方金融机构应根据企业受疫情影响实际，酌情增加贷款、租赁、保理额度，缓收或减免租金、利息，帮助企业降低成本。逆境之下，更要齐心协力，让我们携手度过难关，好吗？如果大家正准备买房，或者有买房疑问需要咨询，请扫描识别下面二维码，跟我们小编聊聊，我们将为你答疑解惑、争取更多的优惠。
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