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唉,黄埔、白云这37所学校,今年读书难过!

艾莎妈妈 广州房产 2023-02-24

虽迟但到。

广州第六个区,黄埔,也发布了2023年学位预警,涉及10所学校。

黄埔街道:荔园小学、怡园小学(东校区)

夏港街道:开发区第一小学、开发区第二小学(南校区)

永和街道:开元学校(小学部)

萝岗街道:广州高新区第一小学

云埔街道:东荟花园小学(南校区)、沧联小学

龙湖街道:凤凰湖小学、会元学校(小学部)




对比去年,有两个变化。

1)荔园小学和沧联小学首次进入预警名单;

荔园小学,在黄埔的名气仅次于怡园小学,学校比较小,一年级只招4个班;沧联小学,核心是榕悦花园业主大量的交付入住,而它一年级才招3个班,压力可想而知。

2)2022年预警的玉泉学校、长岭居小学、开发区二小北校区(保利罗兰配建学校),已经解除警报。

因为玉泉学校去年新开北校区,合计招生20个班,也算暂时缓解了玉泉的压力。

目前,两校区对口2个楼盘,中海誉城(6000户)万科金色梦想(3000户);4个村子,刘村、洋城岗、华甫、格岗;而时代春树里,可以选择去东荟花园北校区时代天境配建学校。

而长岭居小学,也因五矿壹云台配建的长岭居小学北校区投入使用,缓解了南校区的学位供给问题。

这20几个盘,今年难过了
对比去年,其实黄埔情况有所改善。该开学的,已经开学,该解决的,也解决得差不多了。
仔细过一遍今年涉及的楼盘名单,你会发现几个很有意思的地方:

1)黄埔的几个热门板块,只有长岭居、黄陂没有预警。
老黄埔,有荔园、怡园东;开发区,有一小,二小南;科学城,有高新一小;知识城,有会元、凤凰湖小学;云埔,有东荟城小学。
其实,长岭居黄陂的学位环境,在黄埔一直处于相对健康的状态。
一方面,除楼盘配套/对口学校外,他们还有区域级的学校,像黄陂有黄埔军校,长岭居有北师大;
黄埔军校,细鹏摄
另一方面,长岭居开发密度不如其他板块,而黄陂开发节奏错开,业主年龄并不集中,也在一定程度上缓解了适龄儿童的入学压力。
2)预警学校,基本都是老大难,刚需网红盘;
怡园小学有东西北三个校区,东校区每年都超员,西校区和北校区一直承担着为东校区分流的任务。
对口的金碧领,是有优先入读权利的,但是呢,花园小,只有几栋楼,户型也一般,价格确实跌了,可以去勾搭一下中介。
黄埔花园,算是老黄埔标杆盘了,公务员小区,主要卖点还有小区配套的育蕾幼儿园,是黄埔区最早的省级幼儿园之一,规格高,口碑好。
东荟城,如雷贯耳,反正买它,绝对有得读,只是在楼下,还是分流去中央城还是去星樾去时代的问题而已。同样,近期价格弹性极大,注意淘笋。
高新区一小↔科城山庄。黄埔花园2.0小区,懂的都懂,但整体比较老气,蚊子也多,户型一般,学校不错,生源纯粹。
开元↔实地常春藤。这个不爆雷谁爆雷,规划是1.5万户,就配了一个36班小学,虽然现在还没卖完,也没完全入住,学校也加开班级,但是越晚买入,越危险。
会元↔万科幸福誉。也是赫赫有名,过往三年,高峰低谷皆有时。刚需小区,业主年龄集中,每家每户都有适龄儿童,怎么可能不预警呢?

全市7区88所学校预警
迄今为止,天河、海珠、黄埔、南沙、增城、从化、从化这七个区都发布了学位预警。
从数量上看,目前白云完胜,有27所。第二、三名分别是海珠17所,天河11所;黄埔则是10所,剩下的增城从化是9所,南沙是5所。
从涉及楼盘看,我也挨个写了分析。
👉:海珠这20+个盘,今年危险了!
👉:预警一年,天河学位房,应该怎么买?
👉:南沙教育现状:一半蒸桑拿,一半在冰窖

目前,还有番禺、越秀、荔湾、花都四个区,还没出预警名单。

不过像越秀、荔湾正常来说,问题不大,有可能名单为0。

大家比较关注的番禺,去年有30+学校预警,今年情况未知。

市桥片区、亚运城片区、大学城片区这种教育资源热度较高的地方,我预计不会解除警报。

至于白云,今年的名单也很长,我数了下,有27所,比如大家所熟知的金广附照常营业。

问题来了,预警之后,都按入户时间排队入读吗?我翻了几个区的官方表述,摘抄在这了。

天河区有关要求:

天河区2021年就已明确,在报名人数超过对口学校招生计划的情况下,将按照房产拥有时间的先后顺序安排入学,超出招生计划的部分实行区域内统筹入学。

1. 华阳小学、龙口西小学、天府路小学、体育东路小学兴国学校、旭景小学5间学校:穗籍适龄儿童父母或其他法定监护人在2021年8月31日之后拥有地段房产,申请入读小学的,若学校的招生计划(招生规模)能完全接收其招生范围内的地段生源,则按照地段对口方式入学;若报名人数超过对口学校招生计划,则按照房产拥有时间的先后顺序安排入学,直至招生计划录满,超出招生计划部分实行区域内统筹安排入学。房产拥有时间以不动产权证书登记时间为准。

2. 五一小学、棠下小学、盈彩美居小学、华景小学、中海康城小学、骏景小学6间学校:穗籍适龄儿童父母或其他法定监护人在2022年8月31日之后拥有地段房产,申请入读小学的,若学校的招生计划(招生规模)能完全接收其招生范围内的地段生源,则按照地段对口方式入学;若报名人数超过对口学校招生计划,则按照房产拥有时间的先后顺序安排入学,直至招生计划录满,超出招生计划部分实行区域内统筹安排入学。房产拥有时间以不动产权证书登记时间为准。

海珠区有关要求:

穗籍适龄儿童父母或其他法定监护人拥有学校地段100%房产权属并入户入住,且学位未被占用的(同父母的适龄儿童除外)按照房产拥有时间的先后顺序安排入学,直至招生计划录满,超出招生计划部分由教育行政部门统筹安排入学。房产拥有时间以不动产权证书登记时间为准。

海珠区公办小学招生咨询电话:020-89185318。

南沙区有关要求:

如对口公办小学学位不足(即招生范围内符合“人户一致”条件的适龄儿童数量超过学校当年度起始年级招生计划数)则根据适龄儿童满足“人户一致”条件的时间排序,按照顺序和公办小学的学位数安排入学,因排序靠后未能入读对口公办小学的,由区教育局就近统筹安排公办学位。

南沙区招考办:39050023

白云区有关要求:

若学校的招生规模能完全接收其招生范围内的地段生源,则按照地段对口方式入学;若报名人数超过对口学校招生计划,则由教育指导中心按照购房先后顺序/入户先后顺序等相对公平公正的方式安排入学,直至招生计划录满,超出招生计划部分由相关教育指导中心统筹安排入学。

可以看到,基本都是先到先得的形式。这种情况,目测还将持续三年以上。如果你的娃,还在肚子里,那真真是赢在起跑线上。

今年的新生儿数据,应该很值得期待。你的娃多大?评论区见。

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