老树开花：十七年后 广州碧桂园还有新货！

　　老树发新芽，值得期待！

　　房产君今日获悉，曾屡创销售奇迹的名盘——广州碧桂园，将有全新洋房面世，目前，其详细规划正在市国规委官网上公示。

　　让我们把时光拉回到1999年，当年春节，广碧打破常规入市，不仅以月销3000套创下纪录，还掀起假日地产、楼巴看房、摇珠销售、以及全装修交楼等营销潮流。

　　17年过去了，广碧再度磨刀霍霍，推倒会所，加建洋房，完善配套。嗯，昔日经典，再度回归。

新建三栋18层洋房

　　根据规划，项目将有多处修改。

　　目前，广碧分华苑、美苑、秀苑和绿茵苑四个组团，主打3-7层的低密度花园洋房。

　　在公示中，项目将把东侧原规划的5-7层住宅，改为两栋18层近54米高的高层洋房（1号楼、2号楼），配建地下停车场，提供641个机动车位，1882个非机动车位。

　　社区中央，则将拆除会所，原址新建一栋18层83米高的洋房（3号楼），提供388个机动车位，2133个非机动车位。

完善配套，新建商业和幼儿园

　　在原来的设计中，广碧虽有会所和小量商业，但总体配套有待完善。

　　现在，广碧将在3号楼下，配置肉菜市场、托老所、公共卫生间、邮政电信、老年人服务站及阅览室等商业和公建。

　　此外，还将新增一所3层高，共有18个班的幼儿园。 

　　此外，项目还规划将中部现状为30米宽的道路扩宽至60米，新建垃圾收集站，按原规划落实机动车位。

　　据房产君了解，广碧附近的新盘有敏捷金月湾、如英居和尚岛国际等。其中，敏捷金月湾毛坯均价17000元/平，如英居均价20000元/平，而尚岛国际暂未有报价。

　　此外，广碧现在二手价，因靠近地铁南浦站，叫价在16500-21000元/平之间。未来新货价格几何，让我们拭目以待。

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