湾区｜好家伙，十年房价翻三番！扎克伯格旧金山豪宅$3100万出售，成2022年以来最贵房屋交易！

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深度观察北美房产 

不知道是不是因为今年科技行业不太景气的原因，科技富豪们都开始纷纷出售自己的房产，以寻求套现。

前有Sun Microsystems联合创始人斯科特·麦克尼利（Scott McNealy）5400万美元出售自己位于半岛的豪宅，现在就连Facebook的联合创始人马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）也卖掉了他在旧金山的一套房产。

No.1

扎克伯格出售旧金山豪宅成该地今年以来最贵的房屋交易

扎克伯格卖出的这套房子，成为了今年以来旧金山最昂贵的一笔房屋交易。

2012年11月，扎克伯格花了大约1000万美元买下了这栋面积为7400多平方英尺的豪宅，地址位于多洛雷斯公园（Dolores Park）附近僻静的自由山社区（Liberty Hill）。

买下这栋房子后，扎克伯格和妻子就开始“大兴土木”，开启了一场耗资数百万美元的翻修工作。他们在房子里增加了洗衣房、吧台、温室和酒房。

今年，扎克伯格这套位于自由山社区的豪宅以3100万美元的价格售出。10年时间里，这套房子的价格就翻了三番！

尽管销售数据令人瞠目结舌，但有关扎克伯格这套房子的细节仍然很少。一家名为“SFRP LLC”的实体公司负责这栋豪宅的买卖，该公司还与扎克伯格在帕洛阿尔托的一处房产有关联。

而最终买下扎克伯格这套自由山社区豪宅的人，也未公布具体身份，只知道来自特拉华州（Delaware），但能花3100万美元买房的，应该也是非富即贵吧！

No.2

扎克伯格一心想要在硅谷打造“五合院”引起周边邻居不满

不过，扎克伯格因为房子的事情可没少得罪周围的邻居们。由于这位科技富豪很喜欢改造自己的房子，几乎每处房产都要进行一番修缮重建，所以这么多年来，扎克伯格收到了多起邻居们关于建筑噪音和灰尘的投诉。

比如扎克伯格曾在南湾帕洛阿尔托(Palo Alto)买下一栋豪宅，为了私密性，避免邻居们的窥探，在接下来的几年时间内，他又将周围的其它4套房子一一从邻居手里买了下来，总计花费3000万美元，果然是有钱任性！

扎克伯格原本也是想要把这5栋房子打通，建成一个巨大的豪宅。但遭到了周围邻居的强烈反对，才就此作罢。

此路不通的扎克伯格，又试图建造一个巨大的围栏，以便让五套房子形成一个整体，相当于是一个“五合院”了。

没想到，这个举动还是惹恼了邻居们。为此他与邻居们展开了长达数年的争执。

因为这个小镇上的住宅属于稀缺的豪宅房源，因此当地的审查委员会也不同意扎克伯格建造“五合院”的做法。

不过这场大张旗鼓的翻修，又让邻居们对扎克伯格的怨气值上升了。不断有人抱怨、投诉扎克伯格家里的施工噪音问题，还有人表示扎克伯格的保安因为要睡在车子里，所以占用了很多车位。

尽管扎克伯格对硅谷的住宅看似下了很大的功夫，还不惜以邻里不和为代价，但除了这几套豪宅，他还有很多房产。

比如位于太浩湖（Lake Tahoe）内华达（Nevada）一侧，价值5900万美元的独栋豪宅；夏威夷考艾岛（Hawaiian island of Kauai）上也有1500亩住宅。

No.3

湾区富豪云集名人效应为房价增值

从最近公布的数据来看，虽然全美房市降温速度最快的10个地区中，加州有5个大都会地区上榜（包括旧金山在内），但用领跑全美来形容毫不夸张。

根据福布斯（Forbes）的报道，截至今年春季早些时候，加州189位亿万富翁中有116位居住在旧金山湾区。这些富豪本身，也为湾区的房价上涨带来了一些名人效应。

比如，上周美国已故前国务卿乔治·舒尔茨（George Shultz）的一套公寓房产就卖出了2900万美元，刷新了旧金山的公寓出售价格。

2020年，有报道称旧金山太平洋高地（Pacific Heights）的一套豪宅以4500万美元售出，成为了有史以来旧金山地区最贵的一套房子。但最终数据显示闹了个乌龙，这套房子的最终成交价格为2700万美元。

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