半年租赁40万平方米！武钢集团构建营商“大环境” 招优引强添动能

邂逅 · 1821 期 · 4462 篇

武钢集团一组数据振奋人心：上半年新签合同663份，租赁签约40万平米，招商业绩喜人！房产经营收入实现时间过半，任务过半。其中，租金年总收入较去年同比增长62.2%，租赁面积同比增长110.8%，持有空间运营规模提前完成年度目标，上半年增加33万平米。

武钢云谷·书园整合武钢国贸、武钢宾馆、武钢党校房产资源，构筑大教育产业园，以低成本改造，将老旧办公楼打造成为文创科创产业园产品，主攻教育产业企业入园，实现满园运营。

武钢云谷·琴台钢贸园充分发挥作为武汉市最大的建筑钢材贸易市场优势，开园即满园，入驻商户458家。此外，武钢云谷·智慧办公园、逅朴公寓八大家花园店等均实现满租，武钢大厦、武钢云谷·阳逻智造园出租率近90%。

                         武钢集团

成绩源于坚持不懈的努力。自2020年6月30日组织架构调整变革以来，武钢集团正式迈入聚焦发展产业园区业的新征程。一年来，公司上下戮力同心，通过第一次党代会谋定了发展战略谋划了发展路径，实现了资源总量、运营增量和园区质量的快速提升。

从“资源盘整、园区打造、招商运营”，在这条主题园区经营发展链上，“招商”是最直面市场、检验能力、反映成效的直观体现。没有高质量产业支撑，就谈不上高质量发展。如何把稳方向，牵好这项关键工作的“牛鼻子”？武钢集团招商工作上接天线、下接地气，立足引进来、稳得住、走出去的招商导向，采取以钢招钢、以链补链、同城挖商、平台招商、线人引商等一系列招商举措，实现立体招商、产业导入开新局。

围绕“谁去招”

打破层级、全员上阵，招商格局正在形成

从公司领导到部门长、普通职工，只要有商可招、有市可寻，人人都是招商员、人人肩上扛指标。今年以来，主要领导挂帅带队签订多项战略合作协议，与金地、中交二航、中国宏泰发展等行内优秀企业建立良好合作关系。开展全员招商劳动竞赛；开放新增招商平台，官微“幸福武钢”开设专栏对外发布43期房产推介信息。

围绕“招什么”

繁荣生态、多点开花，招商影响逐步显现

紧扣钢铁生态圈“以钢招钢”，强化园区主题链“以链引链”，扩大产业朋友圈“以商招商”。积极主导构建园区产业生态，围绕钢铁深加工产业链进行建链、强链、补链、延链，园区企业之间已初步形成“赋能、互利、共生”的产业生态。同时，拓展跨省招商渠道，通过政企联合新添粤港澳大湾区招商“桥头堡”。

围绕“怎么招”

因地制宜、精准施策，招商模式日益成熟

组织项目公司赴上海、北京、深圳和武汉当地30多个园区考察学习产业招商工作机制。针对每个园区推行“定制化招商策略”，立足资源禀赋，采取联合招商、品牌招商、资源招商等多元化招商模式，既打开与政府招商局联合办公、联合接待、联合谈判的政企合作新局面，又充分发挥中国宝武及武钢集团品牌影响力，大幅提升园区价值，为园区规模扩张提供良好基础；通过开放公司自有资源，形成合作关系，促成大唐电力、欧冶链金等企业入驻园区。

围绕“招好商”

灵活多样、靶向发力，招商质效稳步提高

做好招商价格管控，通过开创“三价合一”独有定价模式，推进提质增效。同时，将“吃透政策”转为“招商优势”，发挥园区运营经验为企业谋实惠，帮助长江云通、筑梦之星、诺邦科技等入园企业争取政府税收、落户场地补贴1500万元。争取青山区、汉阳区楼宇招商奖励500余万元。东湖网谷、逅朴公寓等项目力争政府产业扶持政策资金650万元。

提升服务质量，推进平台赋能。坚决杜绝“不安全房产、不合格客户、不合规事项”，打造安全本质化、设施人性化、服务标准化的卓越服务体系。推进园区信息化平台、党群服务平台、健康管理平台、基础服务平台、金融服务平台、人资服务平台、政务服务平台、企业家交流平台八大服务平台，成体系、多维度的提供360度全方位服务。

据武钢集团项目发展业务部负责人介绍，武钢集团现有优质客户资源达 1050 家，商会协会达 60 家，中介机构达 37 家，合作商户协会达60家，招商营销策划机构达 40 家，并形成了信息对外发布矩阵。引入欧冶华中、艳阳天、希尔顿、小鹏、湖北开放学院等优质资源。

招商资源的快速聚集，为构建营商“大环境”提供了支撑，为建立产业生态集群，实现供应商、客户、企业、政府、资本、社区等共生共融，打造产业园区品牌力、构筑生态力夯实了基础，为武钢集团引领产业园区业、繁荣钢铁生态圈，加快成为驱动产业园区业持续繁荣的生态运营商增添了新动能。

编辑：木婉不轻

来源：幸福武钢微信号

出品：中国宝武融媒体中心