祝贺！武钢大厦资产支持专项计划成功发行

邂逅 · 2031 期 · 5492 篇

1月21日，武钢集团在上海证券交易所成功发行武钢大厦CMBS——武钢大厦资产支持专项计划5.22亿元，优先级资产支持证券发行利率3.45%，发行期限18年，首个封闭期3年，由华宝证券担任专项计划管理人、华宝信托提供专业支持。

武钢大厦CMBS

是武钢集团也是宝武工业用地性质不动产资产证券化产品的首单尝试，在拓展融资渠道，实现资产和资本的良性循环，以及后续探索产业园区资产证券化等方面有着示范意义。

本次CMBS债券的成功发行充分反映了投资者对武钢集团的高度认可，包括工商银行、中国银行等在内的国有银行，以及民生银行、光大银行、兴业银行、招商银行等在内的全国性股份制商业银行等多达10家积极参与投资，体现了武钢集团良好的企业形象和品牌影响力。

武钢集团通过推进资产证券化项目，引入专业化管理和对接公开资本市场，倒逼公司在招商运营、项目投资建设、财务管理等方面更加规范化和透明化，同时搭建资产端和资金端对接平台，探索“不动产动起来，从重资产到重资本转换”实施路径，实现宝武产融业中心和园区业中心的“交圈”，践行诚信、协同、创新、共享。
武钢集团将在宝武的指导下，继续携手合作金融机构，持续创新融资方式，不断拓宽融资渠道，探索园区发展融资路径，为园区业高质量发展赋能助力。

编辑：木婉不轻

图片：武钢集团提供

出品：宝武融媒体中心