最受益的股票是这两个，华夏幸福到底能不能买？一场券商分析师的悲剧

四月第一天，就出了一个王炸的消息：河北省设立雄安新区，有人说，雄安新区，将成为首都副中心，可以类比浦东大开发或者深圳。说实话，浦东和深圳这两个地方，经济的确非常的发达，但是现在这两个城市，已经并非适合普通人宜居地方。主要是经历了经济大发展之后，上海，深圳存在三大问题：

      第一，房价高，生活成本高。

      第二，交通拥堵，交通出行不便。

      第三，雾霾严重。

      所以，这次雄安新区，私下以为，首先就要避免成为一个炒房区，变得不适合普通人居住。税务专家不都在说，房产税不是可以抑制房价吗？干脆，这次成立的雄安新区，对新区内的所有住房，按照现值，每年征收2%的房产税，我们看看能否让现在这里每平米不到10000元每平米的房子，不再上涨。

      其次，工作、居住和交通规划并行，规划专家不是说北京的大饼格局，环状路网导致北京拥堵吗？那么这次雄安新区，一定不要设计环状路，咱们就按照新北京的格局，直接来个八字路，看看新区堵不堵。还有为了减少出行，在规划格局上，要考虑工作和居住，不能距离太远。同时，新建小区，全部没有围墙，让微交通和干线交通，全部畅通。

 第三，专家说，家庭用车是北京雾霾的主要原因，那么，这次对于进入雄安新区对于区内禁止小轿车行驶，所有人的交通出行，全部都是纯电动的公共汽车。还有为了消除雾霾，新区内全部禁止工厂，不要把新区建设成为北京开发区。

 成立雄安新区最受益的股票是谁？其实雄安新区和京津冀一体化的股票是一样的，龙头还是华夏幸福和荣盛发展，剩下的才是冀东水泥等建材股。虽然华夏幸福说自己的土地全部服从国家规划，但是周边城市开发区的土地，也是有很多属于华夏幸福和荣盛发展的的啊。

从昨天到今天，追着雄安新区设立这样一个千年一遇的热点的，除了媒体，就是证券公司的分析师了。粗粗算过，至少三家证券公司已经开过电话会，也给出了自己的推荐名单。

现在的卖方分析师真是不好做，放假还要开电话会，还要快速给出自己的推荐名单，虽然平时有做功课，但是新闻一出，24小时内就发研报，赶时间的程度确实跟媒体狗有的一拼。可是快则快矣，发的快的被打脸也快，这不，打脸的来了。

故事是这样的。大部分分析师在推荐名单里无一例外的首推一家公司：华夏幸福（600340.SH）。例如安信的陈天诚：

推荐理由很明确，拥有土地储备，在这个国家级“千年大计”开发区，当然是占有很大优势的。但是问题就在于，这个优势太大了。根据澎湃新闻的报道，华夏幸福拥有将近500平方公里的土地储备。

如果你对这个500平方公里没有什么概念的话，给你个参考：雄县总面积524平方公里。雄安新区一共就三个县：雄县，安新，容城。也就是说，大大在中国的河北画了圈，结果发现这个圈的一大部分已经许了人了。

这个土地牵涉的利益太大了，如果真的是按照这些研报的推荐，华夏幸福开盘还不得涨到天上去？怪不得分析师们推荐的这么起劲呢。可是奇怪的是，华夏幸福是怎么拿到这些地的呢？以吃瓜群众的眼光来看，有没有事先收到消息提前入手呢？当然这是没有人能知道了，我们只看到了一条新闻：

具体什么违纪当然目前没有公布，但是很自然的联想到，当时雄县和华夏幸福签了这么大的土地出让协议，肯定是一把手拍的板。签约当时，新闻也是这么报的。

嗯，当时是一个县委就可以拍板的市，如今雄安新区成了国家级新区，重要度就不一样了。在这个节骨眼上，县委书记被调查，虽然不知和这个土地出让有没有关系，但仍然认为华夏幸福还可以独享土地增值的利益就是too young too naïve了。想到这一层，X教授准备等一等，结果反转很快就来了。X教授还没有写完这篇文章，就已经看到华夏幸福发了公告：

估计刚发了研报的卖方分析猿啊，都是这样的了：

同情。