住建部部长王蒙徽，清华大学毕业，曾任厦门市委书记、沈阳市委书记！

如何促进房地产市场平稳健康发展？

“房地产长效机制实施以来，在各方面共同努力下，房地产市场总体运行平稳，基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。”王蒙徽说。

他表示，下一步，将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

一是完善政策协同机制，建立住房与土地、金融联动机制，加强住宅用地管理，完善房地产金融宏观审慎管理体系。加快研究编制“十四五”住房发展规划。

二是健全部省市联动管控机制，加强对重点城市的指导，实施精准调控。

三是建立监测预警和评价考核机制，常态化开展月度监测、季度评价、年度考核，落实城市主体责任，确保市场稳定。

四是完善舆情监测和舆论引导机制，客观解读房地产市场形势和调控政策。

五是完善市场监管机制，开展整治房地产市场秩序专项行动，维护群众合法权益。

怎样解决好大城市住房突出问题？

王蒙徽指出，大城市房价高，租赁市场也存在着供应结构不合理、市场秩序不规范、租赁关系不稳定等问题，新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题比较突出。

他强调，要加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。保障性租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。其中，公租房主要面向城镇户籍住房和收入“双困”家庭，政策性租赁住房主要面向无房新市民。

在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。会同有关部门加快完善土地、财税、金融等支持政策。比如，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房等。

在规范发展住房租赁市场方面，王蒙徽说，要推动出台《住房租赁条例》，加快完善长租房政策。整顿规范租赁市场秩序，加大对“高进低出”“长收短付”以及违规建立资金池等的整治力度，防止“爆雷”风险。降低租赁住房税费负担，对租金水平进行合理调控。

王蒙徽说，要支持人口净流入的大城市发展共有产权住房，供应范围以面向户籍人口为主，逐步扩大到常住人口。另外，还要开展灵活就业人员参加住房公积金制度和住房公积金支持租赁住房发展试点。

王蒙徽，男，汉族，1960年1月生，江苏盐城人，1981年11月加入中国共产党，1983年7月参加工作，清华大学城市规划与设计专业研究生学历，工学博士学位，副教授。

现任住房和城乡建设部党组书记、部长。

1978年03月——1983年07月，清华大学建筑系建筑学专业学习；

1983年07月——1995年08月，清华大学建筑系学生工作组副组长、组长，清华大学建筑学院院长助理、党委副书记，广东省番禺市副市长（1993年3月至1995年8月挂职）；

1995年08月——1998年02月，广东省增城市副市长；

1998年02月——1998年09月，广东省广州市建设委员会村镇建设处处长；

1998年09月——2003年01月，广东省广州市城市规划局副局长、局长，广州市城市规划编制研究中心主任（2000年11月至2002年7月）；

2003年01月——2004年05月，广东省广州市番禺区委副书记、代区长、区长；

2004年05月——2008年08月，广东省汕尾市委副书记、代市长、市长；

2008年08月——2011年11月，广东省云浮市委书记、市人大常委会主任；

2011年11月——2013年05月，福建省副省长；

2013年05月——2016年08月，福建省委常委、厦门市委书记；

2016年08月——2016年12月，辽宁省委常委、沈阳市委书记；

2016年12月——2017年05月，辽宁省委副书记、沈阳市委书记，辽宁省委党校校长（兼）；

2017年05月——2017年06月，住房城乡建设部党组书记；

2017年06月——，住房城乡建设部党组书记、部长。

……

（根据网络公开信息综合，如有不妥请联系作者修改或删除）