被多次强制停工！南昌富力华庭为何仍可以无证施工数月？

说到楼盘无证施工

很多人都觉得不可能

现在房地产市场监管这么严

但最近有市民反映

南昌富力华庭施工好几个月了

一直没有办理施工许可证

情况是否属实？

一起来看看

多次采取强制措施勒令停工

6月26日，南昌市城管执法局红谷滩分局执法中队办公室工作人员告诉记者，“富力华庭之前确实没有办理施工许可证，我们已经多次采取停工的强制措施，封堵大门、断电，并且下达了整改通知书，要求他们补办手续。”

该工作人员补充道，“该项目承担了一部分新区还建的任务，比如承担了拆迁安置，因此工期比较紧，项目一边施工一边办理手续。”她告诉记者，“目前手续已经在办，很快就会下来。”

随即，记者联系了红谷滩新区城管执法局规划中队涂队长。涂队长介绍，“富力华庭施工许可证已经办理好了。”对于详细情况他并不愿意多说。

6月26日下午，记者再次致电南昌市行政审批局工程审批处，工作人员确切表示，“已经办好了，今天刚办好。你打电话来的第二天，他们就来办了。”

为何施工数月后才办理证件？

公开资料显示，2017年5月10日，富力地产以11.77亿元拿下红谷滩该地块，占地约54.5亩，位于南昌红谷滩中心区春晖路以东、规划路以北。

记者查询到，2018年03月26日，红谷滩新区城管执法局就运输车辆拖运余土严重影响市容的问题约谈了富力华庭项目负责人。执法人员在巡查时发现，富力华庭项目工地建筑垃圾运输车辆严重污染春晖路及丰和中大道。这意味着，富力华庭项目早已经开始施工。

为何早已施工，但直到现在该项目建设单位才开始办理施工许可证？富力华庭项目相关负责人告诉记者，“ 因为审批时间的原因。” 但其又对直到前几天才去办理施工许可证不置可否。

一字之差 建设单位究竟是谁？

6月26日下午，记者来到富力华庭项目地，从外围可以看出，挖掘机正在作业，施工队伍正在紧张施工。在项目信息公示牌上，记者看到，该项目的建设单位为南昌富力智蓝置业有限公司。

记者经过查询发现，在多个企业信息公示系统中，“南昌富力智蓝置业有限公司”的相关信息均为“空”。而在南昌市环保局于2018年3月份发布的《南昌富力智盛置业有限公司南昌富力华庭环境影响评价文件拟受理情况公示》文件中，可以看出，该项目的建设单位却是“南昌富力智盛置业有限公司”，为何会有一字之差？

记者联系项目信息牌公示的建设单位负责人，他告诉记者：“我也刚到这个项目，不是很清楚，有可能是打错（字）了。”

行政主管部门应加强监管

北京中银（南昌）律师事务所桂松华律师介绍，根据《城乡规划法》、《建筑法》等相关法律法规，在城市规划区内进行建筑物等工程建设的，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门等申请办理建设工程规划许可证。建筑工程开工前，建设单位应当按照规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

桂松华律师认为，“在未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，有关行政主管部门都应责令其改正，即要求建设单位立即补办取得施工许可证或开工报告的有关批准手续。”他进一步认为，“相关行政主管部门对于违规企业应加大监管力度。对符合法定开工条件的，在补办手续后准予其继续施工；对不符合开工条件的，则应责令建设单位停止施工，并可处以罚款。”

来源 ：信息日报

本期编辑：户外

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