权威资讯，请点击上方蓝字关注！

自4月22日全域限购后，外地人在海南买房的难度陡增。不过，5月13日，海南省委七届四次全会审议通过的《百万人才进海南行动计划（2018-2025年）》（下称“计划”）让许多准备到海南立业安家的人重又看到了买到房的可能。

根据《计划》，全日制大专以上学历、中级以上职称等人才，可在海南省的工作地或实际居住地落户。自落户之日起在购房方面享受本地居民同等待遇。

《计划》重点围绕海南自由贸易试验区（港）三大产业类型、十个重点领域、十二个重点产业、“五网”基础设施建设、生态文明建设、乡村振兴和民生事业所需要的各类人才，采用灵活多样的方式予以引进。

在5月13日晚举行的“百万人才进海南行动计划”新闻发布会上，海南省领导表示，海南百万人才引进计划将分两步走：一是到2020年，引进20万人才；二是到2025年，实现百万人才进海南目标。基本建立具有中国特色、体现海南特点、与国际接轨的人才发展体制机制，基本形成人才集聚新高地。

按《计划》，海南将放宽境外人才居留和出入境限制，符合认定标准的外籍和港澳台地区高层次人才及其配偶、未成年子女可直接申请永久居留，其他外籍人才可凭工作许可证明在口岸申请工作签证入境，在琼工作的外籍华人可按规定签发有效期5年以内的居留许可。

允许外籍和港澳台地区技术技能人员按规定在琼就业、永久居留。鼓励在境内高校获得硕士及以上学位的留学生在琼就业创业。面向“一带一路”沿线国家扩大高校留学生规模。建立吸引境外高科技人才的管理制度。开辟结汇换汇绿色通道，国（境）外人才在海南的合法收入可汇至国（境）外。

对于境内人才，《计划》指出，海南实施更加开放的人才引进政策，吸引省外人才来琼工作、创新创业，加大吸引使用“候鸟型”人才。通过落户门槛、创业支持、购房便利等各方面予以优惠政策，包括放开人才落户限制，提升人才子女就学、配偶就业、医疗保障等内容。

根据《计划》，全日制大专以上学历、中级以上职称等人才，可在海南省工作地或实际居住地落户。各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和留学归国本科毕业生以及相关创新、创业人才可在海南任一城镇落户。

自落户之日起在购房方面享受本地居民同等待遇。对引进的大师级人才、杰出人才和领军人才等高层次人才，提供免租金、拎包入住的人才公寓，全职工作满一定年限分期赠予产权等不同待遇。

《计划》还指出，引进人才自主创业可向有关金融机构申请信用贷款或保证担保贷款，可在入驻园区申请零租金办公用房。

值得注意的是，《计划》虽然允许引进人才落户买房，但对人才房交易也作出了一定的限制。《计划》明确指出，对引进人才实行“五年两次”跟踪考核，考核合格的继续落实相关待遇，考核不合格的取消。

海南现代管理研究院院长、海南大学教授王毅武表示，海南用房子这种稀缺资源来吸引人才是高招和妙想，值得点赞。《计划》实施后，一方面能引进大量高层次人才，满足建设自贸区（港）之需；一方面可以通过对人才房交易的限制，较好地防范借机炒房。

王毅武特别指出，对人才房交易的严格限制，是海南有别于全国其他地方之处，后面可能还会出台具体实施细则。“五年两次”跟踪考核，意味着房子的产权可能是分期给予，或者是先租给进驻人才，5年后再出售，也就是先租后售，5年内，如果考核不合格，就会取消买房待遇。 

相关链接

编辑：孙放

严正声明 

        上海证券报微信保留本文的所有权利，未经书面授权，任何人不得转载、编辑、重新发布。否则，将被依法追究法律责任。

       感谢关注，上海证券报为你每日发送最权威最具深度的财经新闻，欢迎订阅！（微信号：上海证券报）。如你喜欢，请点击右上角分享给朋友。你也可以扫描下面二维码加入我们。浏览更多财经资讯可登陆：

http://www.cnstock.com/