“地铁盘”干货来了！涉及4号线二期、5号线、6号线！
纵观无锡的轨交发展，自2009年我市启动地铁建设以来，至2021年底，无锡地铁集团已经共计完成4条城市轨道交通线路，总长112.8公里、设站81座。随着锡城地铁日益成网，市民也更能深切的体会到地铁带来的便利。
近几年，无锡城市发展有目共睹，一些城建配套，特别是轨道交通的规划建设，推动了多个板块的房价和价值的提升。
无锡在编制新一轮城市总体规划的过程中，结合《无锡市综合交通规划（2016-2035）》的编制，形成了新一轮城市轨道线网规划阶段性成果。根据规划，未来无锡将构建“8线+1支”的城市轨道骨干网络，线网规模约297公里。
去年8月，无锡地铁官网公布了无锡市城市轨道交通第三期建设规划及线网规划（2018-2035）环境影响评价公众参与一次公示；公示中提到无锡地铁多条线路的规划走向及站点信息。包含地铁4号线二期、地铁5号线以及地铁6号线一期。 如今，无锡轨交第三期规划中的地铁4号线二期工程已正式启动前期施工。
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御璟天玺
御璟天玺位于无锡经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧，是华宇携手路劲、苏高新合作打造高端产品系—“御璟系”，这也是经开首个纯叠墅精装楼盘。
与传统别墅社区不同，御璟天玺主要产品为建筑面积约155-330㎡的低密宽幕纯墅，并加以大配套、大花园、大露台、大尺度、全采光、大生态。带来全新不同的效果。整个项目只有510户。
在售：叠墅8#、12-17#、21#、29#、30#楼，中上叠面积155㎡、160㎡、180㎡;下叠面积240㎡、250㎡、330㎡
价格：叠墅，上叠均价42000元/㎡；中叠均价40000元/㎡；下叠均价32000元/㎡
愉樾天成
致力建设健康绿色低碳TOD社区，复合业态丰富的绿色低碳新城。
项目自带约2万方商业规划及约3万方酒店规划，打造独具特色的TOD-Park 坡地生态与城市身心牧场，规划了体育场馆、展示中心等多种城市功能场所。
在售：精装高层1、3、4#楼，面积99㎡、110㎡、126㎡、136㎡；精装高层12#楼，面积153㎡、190㎡
价格：精装高层，均价31500-32000元/㎡
华发中央首府
华发中央首府项目位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧，占地面积13.81万㎡，整个楼盘共规划21栋住宅，车位比1：1.1，装修交付。
在售：精装高层4、9、12#楼，面积109㎡、129㎡、150㎡、170㎡
价格：精装高层，成交均价34000-35000元/㎡
预计2024年3月30日交付。
仁恒清舒·海和院(仁恒愉樾天成西侧地块)
项目位于经开区清源路与清舒道交叉口东南侧，总可建设用地面积约66164.6㎡。该项目拟建16栋4-6层的多层住宅和商业办公酒店，还有配建的中瑞生态城展示馆。预计8月底开放示范区。
铂宸府
铂宸府位于经开终极改善地块，项目更是潜心打造了容积率1.8的低密墅区，层高仅6层。
更重要的是，在经开热销楼盘中，这个少见的项目，价格只是“2”开头！项目除了叠墅在售外，还有装修高层在售，均价2.8万元/㎡起。
在售：精装高层20#楼，面积约103㎡、123㎡;毛坯叠墅3、6、7、10#楼，上叠149㎡、中叠139㎡、下叠225㎡
价格：精装高层均价29000元/㎡;毛坯叠墅，上叠450-500万/套，中叠430-450万/套，下叠550-600万/套
璟萃
项目位于经开区清源路与文教路交叉口东南侧。位属经开华庄片区。
“一轴、一环、一心、八园”，项目充分利用每一平方土地资源，潜心打造社区景观，要求层次递进，强化趣味，以求创造一个现代、人文、高尚、自然的花园式住宅区。
在售：15F精装小高层6#、8#，建面约108㎡;11F精装洋房7#楼，建面约127㎡
价格：小高层，成交均价29500元/㎡;洋房，成交均价32000-33000元/㎡
宝龙·TOD未来新城
宝龙TOD未来新城自配建面约11万方商业综合体（计划2023年初开业），拟规划的约1万方的医疗项目，在建的幼儿园及9年一贯制学校，商场、医院（拟规划）、学校、办公、住宅社区举步即达。
宝龙TOD未来新城仅余少量房源在售。装修小高层、多层顶复产品均价18500元/㎡。
在售：精装小高层8#楼，建面118㎡；洋房13、15#，顶复建面约126㎡
价格：精装小高层，均价约19000元/㎡；毛坯洋房13#楼，均价约18000元/㎡；精装洋房15#楼，均价约19000元/㎡
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体育中心站
华润蠡湖置地中心·静安府
无锡华润蠡湖置地中心·静安府位于滨湖区新体西太湖大道与蠡溪路交汇处。项目集静安府住宅、滨湖万象汇商业和写字楼于一体，其中万象汇建面8万方为自运营商业。
住宅部分则规划了8栋住宅，其中1栋高层(1#楼)，总高26层，为2梯4户设计，面积126㎡，总计96套；7栋叠加产品，总高6层，总计132套，上中下叠各44套，其中1-2层为下叠带地下室送花园，面积210㎡；3、4为平层，面积166㎡；5-6层为复式叠加送露台，面积153㎡。
所有产品均为精装交付，含地暖、新风、中央空调、机智能家居系统等。
景瑞·湖滨天誉
在售：精装高层2楼（18F），面积125㎡；精装高层6#楼（26F），面积102㎡
价格：32000-33000元/㎡
金领蠡洲台
在售：精装高层7#楼，面积115㎡；精装洋房2、3、4、6、8#楼，面积142㎡
价格：高层均价30000-31000元/㎡，洋房均价35000元/㎡
永丰路站
绿地中央广场·云玺
新盘未售。预计3月底首开，推出精装1-2#楼建面约138㎡、156㎡、163㎡、218㎡
蓝城南门·小团月庐
在售：精装叠加别墅，中叠面积160㎡，下叠面积260㎡
价格：中叠均价40000-45000元/㎡，下叠均价35000-40000元/㎡
华侨城·运河湾
在售：三期A精装小高层2、5#楼，面积140㎡；三期B精装小高层2、5、6#楼，面积120㎡
价格：均价25000-26000元/㎡
建发上院
在售：精装高层，建面约106㎡、129㎡；毛坯叠墅，建面约145㎡、255㎡
价格：高层均价24500元/㎡，上叠25000元/㎡，下叠30000元/㎡
旺庄路站
中梁·芯都会
在售：精装高层6#、7#楼，面积约110㎡、130㎡
价格：均价约20000元/㎡
春潮商业街站
融创银城·玫瑰公馆
在售：精装高层3、6、7#楼，面积96㎡、113㎡、135㎡
价格：均价21000-21500元/㎡
龙湖·粼云上府
在售：精装高层8#，建筑面积约89㎡、111㎡，预计3月底加推精装小高层15#楼，面积约124㎡
价格：在售高层均价24000-25000元/㎡
龙湖·粼云上府位于新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，，属新吴区热门置业板块长江北路板块。
项目共规划了15栋住宅产品。项目摒弃了高低配，在保证容积率的情况下打造了超5万方的景观，15栋住宅“散落在公园里”：中间10栋均为18F，两梯两户，有124㎡和143㎡户型;东面3栋26F和西面2栋23F，两梯四户，中间套均为89㎡，边套均为111㎡。
全部装修交付，包含地暖、新风、中央空调三大件。
中奥·滨河境
在售：精装高层11#、12#、17#楼，面积89、107㎡；毛坯小高层2#、8#楼，面积约113㎡，毛坯高层9#楼，面积约125㎡
价格：均价21000-22000元/㎡
中奥·滨河境位于无锡市新吴区锡兴路与坊泰路交汇处。整个项目占地约7.2万方，总建面约22万方，容积率2.19，绿化率约30%。
项目共规划了20栋产品，其中11栋为11层毛坯洋房，一梯两户结构;9栋为27层精装高层，两梯四户，整个社区共计1443户。
高层产品精装交付，中央空调、新风系统配备齐全，且常规硬装有恩、欧派、西蒙、方太等一线品牌保驾护航。
建发泊月湾
在售：精装洋房13#、15#（8层），面积130㎡；精装洋房2#、16#、11#（10层），面积120㎡；毛坯高层7#楼，面积89㎡、110㎡
价格：洋房均价24500元/㎡；高层均价21500元/㎡
建发泊月湾位于泰山路与鑫明路交叉口东北侧地块，项目占地约8万方，总建面约25万方，分为2期。一期规划了8栋洋房和2栋高层，二期规划了12栋洋房和2栋高层。其中20栋8~10层洋房产品均为精装交付，有118㎡和130㎡两种户型;4栋27层高层则为毛坯交付，有89㎡和108㎡两种户型。
项目依然采用了擅长的中式风格，将为片区带来更高品质的产品。建发·泊月湾紧挨泰山路小学（连元街合办），且地块南面规划为新吴区第二座万达。
大华·公园城市
新盘未售。大华公园城市是2021年大华地产首进无锡三子之一。项目择址新吴新中芯–泰山路板块伯渎河畔，为新吴区域内稳定阶层、中坚力量打造国际滨河道生活方式。
项目集合区域内生态地标、商业地标、人文教育地标、奢华酒店地标，近揽城市精粹地标群。产品打造上，项目集合了五星级酒店、高层、小高、洋房等业态。
雅居乐远洋公园里
在售：精装小高层，面积89㎡、110㎡，精装洋房，面积115㎡、130㎡
价格：精装小高层均价21500元/㎡，精装洋房均价24000元/㎡
雅居乐远洋公园里由雅居乐与远洋强强联合打造，位于泰山路与春明路交汇处。项目占地约9万方，建筑面积约23万方，共打造了10栋18层小高层和11栋洋房产品，小高层有89㎡和110㎡两种户型，洋房有115㎡和130㎡两种户型。
产品全系精装，包含有新风、中央空调、地暖三大件。
金融街融府
在售：精装小高层，面积99㎡、117㎡；精装洋房，面积140㎡、153㎡
价格：小高层均价19500-20500元/㎡，洋房均价23000元/㎡
金融街·融府位于新吴区新洲路与锡义路交叉口东北侧，处于梅村较中心位置，周边路网发达，商业也比较成熟。
项目共规划了7栋18层小高层和7栋6-9层洋房，小高层有99㎡和117㎡两种户型，洋房常规户型为119㎡和140㎡，另有153㎡顶复产品。
据了解，除了顶复产品为毛坯交付外，其余均精装交付，此外，后期售楼处将会打造一座净菜超市为业主日常提供便利。
万科梅里上城
在售：精装高层3#楼、9#楼，面积约89㎡、95㎡、114㎡、118㎡；精装洋房1#、5#、11#、15#楼，面积约89㎡、98㎡、117㎡、140㎡
价格：精装高层均价21000元/㎡，精装洋房均价24000元/㎡
万科梅里上城位于新吴区梅村新华路与锡贤路交叉口东北侧，为梅村首幅地价破万的地块。
项目规划3栋27层高层，1栋26层高层,12栋11层洋房，项目整体外形呈现现代简约风格，建筑面积约89-140㎡高层及花园洋房低密住区。
项目近段生活配套醇熟，锡义路沿街商业完全能够满足居民日常生活需求，周边还分布着新梅广场、新泰广场、泰伯商场、梅里古镇等商业。
远洋正荣玺樾
在售：精装高层5#、11#、19#楼，面积89㎡、103㎡；精装洋房，面积100㎡、115㎡、128㎡、143㎡
价格：精装高层均价22000元/㎡，精装洋房均价24000元/㎡
远洋正荣·玺樾位于新华路和锡贤路交汇处东南侧。项目总占地7.8万方，总建面21万方，容积率2.0，共规划了5栋21-23精装高层和14栋9-11层精装洋房。
在产品打造上，远洋正荣玺樾融合正荣改善大师匠心标准及远洋健康社区理念，以洋房>高层的产品配比，构筑低密人居新体验。
精装部分主流三大件地暖、新风、中央空调配备齐全。项目属于新中式风格建筑，定制一环两轴三巷园林景观，社区内包含一米菜园、儿童乐园、全民活动中心等。
根据之前无锡官网公布的无锡地铁6号线工程设计总体总包项目来看，招标范围：无锡地铁6号线工程设计总体总包项目，6号线工程正线全长约24.3km，共设19座车站（含7座换乘站）。
根据无锡市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）显示：6号线工程自贡湖湿地公园站至广源路站，线路全长22.3公里，均为地下线，项目投资193.39亿元，建设工期为6年。
起于贡湖湿地公园站，终于广源路站，长约22.3公里，均为地下线。线路覆盖太湖新城、三阳广场、学前东路，途经经开区、滨湖区、梁溪区，为连接城市新、老城区的重要骨干线路。
线路采用B型车6辆编组，速度目标值80公里/小时。项目投资193.39亿元。
该线路主要承担连接老城核心区和太湖新城核心区的功能，并进一步串联中桥、东绛等片区。6号线南段将与锡宜S2线等线路换乘，共同锚固太湖新城未来的轨道交通枢纽，加强太湖新城对外交通的可达性；6号线城中段可与地铁1号线、2号线在三阳广场站换乘，进一步强化老城核心区，提高老城核心区轨道覆盖率和交通便捷性。
虽然地铁6号线还没有更多信息被披露，但是未来将有更多楼盘被串联进无锡地铁路网，老百姓的出行将会更便捷。
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来源：综合无锡地铁在线、WXHOUSE、无锡楼市、无锡楼市动态、无锡记、宜兴零距离网等
整合：一笑
编辑：一笑