北京楼市惊爆大消息！没买房的赢了，炒房的哭了？
在提出“共有产权房”不到20天，又一枚炸雷在北京楼市爆响！这次消息更震撼、更破天荒：租购同权！
你不是眼花了，也没有看错...北京对准租房市场，放出了大招，将赋予租房客跟买房者相同的待遇，享受平等公共服务！
先是“共有产权房”，现在又搞“租购并举”，北京的一磅磅“药方”，怎能不让人热血沸腾！政府目标也很明确，让每位新老北京人都能圆住房梦。彻底践行“房子是用来住的，不是用来炒的”理念，让楼市真正回归本源！
当然，中国传统观念是必须有自己的房子，买房诱惑始终比租房大；但至少，政策已迈出了实质性一步，改变信仰需要时间，但这不是最急迫的！稳住房价预期，才是政府要考虑的头等大事，毕竟，涨到这个地步，一将功成万骨枯啊，谁还会有心干实业。
这次北京的“租购并举”，洋洋洒洒的数千字，其中最大亮点表现在四个方面：
1、符合条件的京籍无房户租房，其子女可在租房所在区上学。这对京郊一族的子女，无疑是利好！要知道，北京虽然教育优势显著，但差距也非常大，多数的教育资源，集中在海淀，西城，其它区尤其是郊县乏善可陈，新政的推出，让教育资源流动起来，达到更均衡的配置。
2、没有京籍的无房户租房，其子女可申请在租房所在区上学。这个是重磅利好，为什么这么说？中国目前有几千万留守儿童，父母多数在一二线城市打工，以前在这部分人群在大城市接受教育几乎不可能，现在至少打开了一扇窗，以北京的示范效应，其它省市很快会跟进，届时，留守儿童数量或大大减少。
3、集体户口租公租房，可以落户。集体户口又没有意向或暂时没有能力买房的，可以租公租房落户，子女享受同等的受教育权。这个主要为留住人才，有集体户口的，一般都是高学历，工作单位也不错，但要在北京买房，往往力不从心。
4、建立统一的住房租赁监管平台，保障租赁双方权益。假房源、“二房东”，随意毁约提高房租，甚至暴力驱逐租房人，在北京这种城市比比皆是，现在统一监管，以后租房权益更容易得到保障！
相比共有产权房，“租购并举”的推出，无疑更得人心！租房的人，多数是中低收入者，可以说是弱势群体。帝都居不易，如果没有政策保护，这些人根本无力在北京定居...而此次租赁新政，解决了最重中之重的问题，那就是让孩子受到好的教育。
以前只有买房才能就地上学，现在租房子也可以...多少有家庭的北漂一族会在梦中笑醒，那天南海北的留守儿童，终于有望摆脱父辈的梦魇了。
当然，必须清醒认识到，北京对楼市的种种大招，并不一定能降房价，降房价也不是政策的初衷！房价涨跌最核心的影响，是供给、货币政策，以及人口净流入，而目前这些因素并未发生逆转，因此，房价短期并没有下跌理由！
对于大家关心的租房会不会涨价，对部分热门区域，不排除因政策利好，而导致租金上涨；但总体不会涨太多，因为教育均等化落实还需时间。
此外，随着住房租赁监管平台规范，租房信息不对称会逐步减少，将降低租房市场的炒作，瓦解垄断房源，让价格回归理性。
同时，“租购并举”的推出，目标就是让住房回归居住属性，如果这么明显的信号，还心存侥幸，还认为短期可以炒房，那只能怪自己作死了；短期看，炒房者是没有活路了，至于未来，谁知道呢！
总之，北京的租房市场未来一定要更加规范，会慢慢跟世界接轨，租房者权益会日益得到保护！现在唯一的疑问是，有没有明明买得起房，却愿意一直租房的人？
肯定有，在目前的香港、纽约、巴黎、伦敦都有，但这些人只属于极少数！这样看，中国要步入租赁时代，还任重道远。
……
这两天，腾讯阿里两大巨头又刷屏了！先是双双参与联通混改，其中腾讯认购110亿，阿里认购43.3亿，虽然阿里一直表现最积极，但这次却让腾讯占大头，自己成跟风小弟！马云估计憋了一口气，等着在腾讯身上找回来。
果不其然，腾讯阿里几乎同步发布Q2财报，腾讯二季度收入为566亿元，阿里501.84亿，腾讯营收高于阿里；但在利润率方面，腾讯Q2赚了183亿，阿里达到200亿，阿里净利润率胜出！
而在市值方面，腾讯在港股大涨2%，市值触及4000亿美元大关，创下历史新高；而阿里更为凶残，在美股大涨逾4%，市值近4300亿美元，牢牢占据了亚洲之巅！
从股价走势来看，腾讯和阿里表现出很高相关性。一个大涨，另一个肯定也大涨。一个创新高，另一个肯定也迫不及待创新高。这就像班级里面两个学霸，互相竞争，结果成绩越来越好，把其他同学甩出一大截。结果班主任一高兴，说，你们俩也要帮帮其他同学！于是，后排的联通就成了幸运儿。
爱股君希望，中国的互联网巨头们，包括腾讯阿里京东，以后多支持类似联通这样的国企混改，不能光便宜了外国股民；让他们赚得盆满钵满，A股的投资者，也要分享点红利，毕竟，咱们才是巨头们的衣食父母！
阿里腾讯有多变态，目前，A股市值前三为工商银行2万亿，建行1.69万亿，中国石油1.45万亿，但阿里腾讯合计达到5.4万亿，把四大行，两桶油远远甩在了后面。
更令人发指的是，整个创业板市值才5.2万亿....两大互联网巨头，比682家创业板公司加起来还高！
想想有点恐怖，咱们每周发好几家创业板IPO，几年就快上千家了，不但没出现下个腾讯阿里，反而频现乐视这种骗子，到底哪里出问题了？
马云曾说过，一个公司要爆发，一般经过三个阶段：看不起，看不懂，追不上！但现在A股IPO的标准，还一直停留在，一看得懂，要赚钱的阶段，最终只能把互联网企业挡在门外、
目前看，全世界市值最大的公司都是互联网科技类的，这是未来的方向，也是A股唯一可以选择的路。毕竟，资源，用完就完了，酒，喝完就完了，唯有科技，是不断向前发展的！
附：有料，有趣，有深度，用不一样的视角，洞察财经真相！长期坚持原创不易，如文章引起大家共鸣，请大家点赞并转发，谢谢！
本周二市场传闻IPO减速，沉寂许久的次新股大爆发。刀锋当天晚上大力推荐次新，嘉泽新能、智动力周三强势涨停，索通发展周四强势T板。想和刀锋一起紧跟热点，抓住涨停牛股吗？赶快扫下方二维码下载爱股票APP，关注刀锋即可获得实时推送！