终极住宅问题：选大平层还是别墅？

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不知道住别墅和大平层的人，有没有机会看到这篇文章，如果能看到的话来留言说说自己住大房子的体验？最好是缺点？

我的小房子断断续续装修这么久，还没入住，眼看着二胎马上要生了。

我房子128平，只搞了两个卧室，刚开始装修的时候确实没二胎想法。不过后来也想了两个卧室也能撑好几年，可能小的孩子上小学再换个更大的房子，如果换房子的话，我这装修也能卖掉，或者给父母住。就算不换房，问题也不大，现在父母也住同小区，就隔了2分钟，加起来房间肯定够用的。

我最近可能也是闷家里闷坏了，时不时的也在思考一个『终极住宅问题』，如果真的换个大房子的话，到底是选大平层还是选别墅呢？

说到终极住宅，最先想到的肯定是别墅，但说实话别墅也有别墅的问题，除了贵之外让我纠结的主要原因有几个：

1、保值和换手比较差。同样资金如果买刚需住宅，比如多买几套，资产的保值或者升值机会肯定更大，而且也更容易卖。

2、别墅装修花费大。别墅一般不装修个半年一年是不太可能入住的，而且装修花费比同等面积的平层肯定要大，而且也更复杂。

3、居住体验。没住过大别墅，但我第一套房子是复式的，我觉得爬楼梯是个比较烦的事情，就算有钱到自己家里装电梯，我觉得也挺麻烦。小时候也住过农村楼房，不能跟别墅比，但给我的体验空间感上还是觉得不如现在住的平层公寓好。

还有一点，别墅大多数在郊区，距离城区会比较远（我们这种小城市还算好一些），大面积房子总觉得住着会冷清。

当然别墅的私密性更好，不会再担心楼上住个熊孩子，或者自己家的孩子吵到楼下邻居，别墅还有自己的花园，有自己的车库可以装电车充电桩等等。

当然我现在也就是想想而已，距离买得起还有很长路要走，梦想还是要有的，给自己点工作的目标和动力，不然人总是容易懒惰。有个词叫『心想事成』，所以请允许我先想起来。

土豪朋友们，你们要不分享一下住大房子的体验？其他跟我一样有想过这问题的朋友也留言说说自己的思考吧。

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