工程尾款被拖欠诉诸媒体后却收到“罚款5000”？项目方回应了

Original 奥一君奥一新闻

辛辛苦苦干了一整年活，

施工交付后不仅尾款迟迟结不到，

投诉至媒体反倒被扣5000元？

近日，劳务包工人员赵先生向奥一新闻反映，2021年2月他跟深圳市海大装饰集团有限公司签订了承包合同，负责广州一楼盘的瓷砖安装工作，项目竣工交付至今，尾款不仅未足额结算还被无故克扣。而在赵先生诉诸媒体寻求帮助后，却收到一份海大装饰的发函警告，称“影响恶劣，不得再次出现此类现象”。

施工方：

发包单位拖欠、克扣工程尾款

据赵先生介绍，其承包的工程位于广州市番禺区大华紫悦府1号地块，装修总包单位为上海龙赛建筑集团，深圳市海大装饰集团有限公司（下称“海大装饰”）承包了龙赛集团的一部分工程，赵先生又从海大装饰分包了部分楼栋的瓷砖安装工作，一直干到了2021年11月底项目竣工。

事实上，根据合同约定，赵先生承包的项目应在2021年7月30日完工，但其表示因海大装饰方面停工待料导致工期延长了数月。

该施工项目结束后，今年2月22日楼盘维修装潢期间，赵先生应海大装饰项目经理请求，另外安排工人返回接手部分维修代工工作，直到6月14日维修完工退场后，他与海大装饰结算账目时却发现这部分工钱不仅未入账，反被扣除了。此外，结算汇总表上还多出了7500元的“项目扣款内容”。

“他们第一次结算尾款，给我算了8万多，跟我算出来的相差太大，第二次对账他们算出来约15.9万元，还是有很大偏差。”赵先生对照双方的结算表发现，海大装饰方面少算且漏算了今年和去年的点工（临时工）价格以及代工维修所产生的工人住宿、工地机械管理等费用。

赵先生告诉记者，自己去年和今年在该项目承接的工程费用总共286万元，目前工人的工资已结清，剩余的尾款本该在今年8月份拿到，其曾多次与海大装饰项目负责人就结算一事进行沟通，但对方一直以各种理由推脱，即便持有相关劳动合同、工人考勤表、工程量签认单、工资表等资料，海大装饰方面始终未给出合理的结算汇总，亦未按照合同约定支付工程尾款。

海大装饰项目负责人：

双方对尾款结算仍有争议，一切按合同来

针对赵先生反映的问题，奥一新闻记者致电深圳市海大装饰集团有限公司负责人高女士，在与其说明情况后，对方未予以答复便挂断电话。

随后记者联系到该项目分包负责人向先生，其表示，根据双方签订的合同，工程款结算方式为：按工程进度支付金额达到85%时，需项目验收合格两个月后支付结算总价的97%，但目前仍有一百多套房未交付于业主，交付完自然会进行结算支付。“我们严格执行合同约定的付款方式，不存在拖欠工程款一说。”

记者根据赵先生提供的《瓷砖项目承揽合同》看到，其中6.4条内容显示：进度支付金额达到85%时，将停止支付，余额需项目经理建设单位及业主验收合格后，经双方确认结算总价后60个工作日内，向承包方支付至结算总价的97%。预留3%的质量保证金作为后期质量保证，退还时间为收到业主竣工证书之日起两年后。

针对双方结算差额问题，向先生介绍道，“之前停工待料是因为疫情，期间产生的额外费用我们没办法补偿，合同里有注明。另外，点工的价格合同里也有写明大工单价280元/工、小工180元/工，那边非要大工400元、小工220元。不是要多少我们就给多少，尾款结算还有争议，核对不清楚我怎么支付？”

对于向先生的解释，赵先生并不认可。

赵先生称，目前其负责的工程内容已于今年6月14日完成验收交付，按照合同约定，剩余没卖出去的部分房屋验收交付工作，由大华集团负责，此外，去年和今年的点工也价格不同。

“去年的点工价格有按照合同算，合同结束后，海大装饰帮龙赛返工装修，他们找的师傅每天500，我们的师傅价格比这低，项目经理和管理人就跟我口头协商好大工400元、小工220元，这些现场管理人员都知道。”他说，安排工人过来代工装修期间，一直跟进的项目负责人被解雇了，完工退场后新对接的负责人不认账。

“他们就是在混淆概念、故意拖欠。现在只要求他们把所有项目内容列出来，如果我的员工在施工安全上出现问题，该罚罚，该扣就扣，但是在没有收到任何罚款单据的情况下胡乱扣款、少算施工项目内容，实在说不过去。”

值得一提的是，记者采访完该项目负责人，紧接着赵先生就收到一份海大装饰方面发来的《工作联系函》，其中提到：因其前往媒体处“闹事喧哗”，影响极为恶劣，处罚5000元整，以示警告，此后不得再次出现此类现象。

律师说法：

提前保存好送货单、工作时长等相关的证据

针对赵先生与深圳市海大装饰有限公司的纠纷情况，奥一新闻记者采访了广东中矩律师事务所律师郑博恩。

郑律师表示，对于工程尾款存在争议的情况，建议双方协商解决。协商不成的，建议提起诉讼。在诉讼时，提前保存好相关的证据，证明尾款金额的相关凭证，比如送货单、签收单、结算单、确认单、工人工作的人数和时长等。

关于赵先生所说的因发包方停工待料导致工期延长的责任问题，郑律师告诉记者，首先，应当先看合同的约定，合同中违约责任的承担方式是承担责任的主要方式。其次，在合同中没有约定此种情形下的延长施工，则应当看造成违约责任的主要责任人是谁，寻找因果关系的法律关系。“如果因发包方的原因导致赵先生方施工工期延长的，那么责任主体应当是发包方，应当由发包方承担责任。但如果在诉讼中，则举证责任在于赵先生。”

那么作为装修合同施工承包方个人来说，怎样才能维护自身权益，避免尾款拖欠的情况发生？

郑律师给出建议，根据相关法律规定，建设工程施工合同具备下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

因此，作为装修合同承包方，应当先确认自己是否有使得合同被认定为无效的情形。但即便被认定无效，但如果建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。其次，如遇类似情况纠纷，应当收集相关的证据，向有管辖权的人民法院或者仲裁机构提取诉讼。

采写：奥一新闻记者李姗姗

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