深圳7天假期卖新房376套，猛跌近6成！

深圳周报又来了！上周是国庆黄金周，楼市成交如何？

据易居克而瑞深圳区域统计，上周（10.2-10.8）深圳新房（包含住宅、别墅和公寓），环比量价齐跌。

大家，先来整体看看上周新房成交数据！

供应面积：0平米   环比——

成交均价：61479元/平米   环比—1.05%

成交面积：37271平米    环比—59.4%

成交套数：376套    环比—58.08%

成交金额：22.91亿元    环比—59.83%

此外，国庆期间无项目批售，但是节前有中粮创芯研发中心和湾景商务中心两项目拿到预售证。

据易居克而瑞监测显示，保利达·湾景商务中心2017年9月30日取得预售，2017年10月1日上午9:00在营销中心顺卖，整体推售货量共1600套，其中，公寓产品885套，办公产品367套，商业348套。本次主推20-30㎡商务公寓（245套），均价3.9万/㎡和32-72㎡办公产品（143套），均价3.3万/㎡。国庆假期去化约236套。

各区均价

深圳10个区中，有5个片区（龙华区、罗湖区、龙岗区、坪山区、南山区）成交均价下跌，跌幅最大为龙岗区，为11.98%。

宝安区、福田区、光明新区均价环比均有所上涨，最高涨幅是宝安区，为17.36%。

罗湖区、盐田区、大鹏新区上周零成交。

面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位元

数据为网签合同备案数据

来源于CRIC中国房地产决策咨询系统

各区成交面积

上周，深圳10区成交面积，9区均环比下跌，跌幅最大是龙岗区，为86.66%。仅光明新区环比上涨，涨幅4.13%

成交面积段

面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位元

数据为网签合同备案数据

来源于CRIC中国房地产决策咨询系统

上周，70-90平米成交面积最多，为18817平米，成交均价为47959元/平米，环比微跌2.88%。

其次是170平米以上的大户型，成交面积5652平米，成交均价97518元/平米、环比微跌1.91%。

110-140平米的成交面积次之，为4877平米，均价73316元/平米，环比上涨38.54%。

成交总价段

面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位元

数据为网签合同备案数据

来源于CRIC中国房地产决策咨询系统

上周，总价在300-500万之间的成交面积仍居首，为18881平米，成交均价43295元/平米，环比微跌1.82%。

总价1000万以上的成交面积为10264米，排名第二，成交均价97171元/平米，环比微跌1.72%。

500-800万以下成交排名第三，面积为5690平米，均价64014元/平米，环比上涨10.48%。

上周深圳新房成交面积TOP10

面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位万元

数据为网签合同备案数据

来源于CRIC中国房地产决策咨询系统

从以上图表可以看到，光明新区的宏发天汇城是上周成交主力楼盘，成交面积7670平米，均价39338元/平米。

同样位于该片区的龙光玖龙台排名第二，成交面积4469平米，均价44756元/平米。

位于南山区的天鹅湖花园排名第三，成交面积为3214平米，均价111421元/平米。

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