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雄安新区，海底波澜 ▏连乐平都不如的城市，居然将要成为下一个北京
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在西方传统愚人节的一天，官方发布消息，称要建成雄安新区。举国震惊。
震惊的原因，一是关于雄安新区的定位，是既深圳特区和浦东新区之后，国家最重要的战略，甚至被定为要影响未来中国一千年，绝不谦虚，毫不犹豫。
更令人震惊的是，如此重大的国家战略，此前在正式媒体和传言中，从来没有人能够预料到，直到突然宣布，大家才第一次听说。
划入新区里的，就是以白洋淀为中心，环绕的三个县：雄县、容城县、安新县。
这三个县，容城26万、安新39万、雄县38万，所有人口加起来也只比乐平高那么一点点。大到经济文化、小到物价房价都出远落后与全国水平，乐平却是江西百强县的首位。
一群“食利而动”的炒房团，如野兽嗅到金钱的血腥，政策公布之后，成千上万的炒房团，组队涌入雄安新区。
政府早有防备，在4月2日上午，所有的楼盘、二手房、中介门店都被封，禁止销售。
但依然没有挡住炒房团的热情，他们携带数百万现金，当下就和房主签订“私下协议”；一位内蒙古大老板，一口气花7200万买下8层楼……
雄县的主干道“雄州路”的两侧，是残旧而斑驳的三四层小楼，这里曾经只是一个被遗忘的小角落。
而一纸通知过后，这条路变得拥堵不堪。京牌、内蒙古、东北、江苏、河南，全国各地的牌照，都出现在这里。
全国各地驶往这里的火车票，几近售罄；上百家小宾馆，几乎满房——这个2015年人均收入只有2100多元的小县城，正在被癫狂的人群和席卷而来的惊喜所淹没。
看地图，雄安新区在北京、天津和河北保定市的三角区里，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
2000平方公里意味着这个新区跟深圳的面积一样大，是上海浦东新区面积的近两倍，更是北京通州新城907平方公里的两倍多！
为什么要采取这种突袭的方式宣布。亦大有深意。
雄安新区，在国家层面第一次表述为“千年大计、国家大事”，自然非同小可。
注意，不是百年大计，而是千年大计，这个形容的层级，让人想起了600多年前的那场真正稳固整个中国北方的大手笔。
不过那时的主角，是北京。
（1）缓解北京负担，明确雄安为首都副中心，通州为北京副中心。
缺水多雾，拥堵不堪，北京之弊，举世皆知，无需多言。
此前，解决北京问题，有两种思路，一是在中原地区另择新都，学习韩国和巴西等国，彻底迁都。此议提出了几十年，无数学者倡议，迁都牵涉到各种利益关系太多，最终未落实。
而传闻中的首都东迁通州，亦没有落实。原因很简单。北京人口众多，不堪重负，关键不在北京，而在中央，资源都集中在中央。仅仅把北京市政府迁往通州，不解决实际问题。
声在东边的通州，落在西边的雄安。可谓声东击西。
而本次设立雄安新区，未来的一大使命，则是分担首都功能。
雄安新区一出生就风华正茂，远期建设2000平方公里，超过深圳1996平方公里，浦东新区1210平方公里，副都气象，大器初成。
（2） 分散首都政治经济风险，稳固国都
建都北方，在中国传统心理上，代表为正统和大一统的吉兆。
但是时势一直在变。
朱元璋北伐，孙中山北伐，也可从南向北。同时，中国千年来首都东移，风险逐步加大。尤其现代式海权时代，沿海首都，安全存在隐患。
八国联军突破天津之后，很轻易就攻破北京，日本攻破北京也容易。当下虽未太平之世，需要分散风险。
当下，所有的中央机关都在北京，100家央企中的八十多家都在北京。如此众多的资源集中于一个城市，一旦有变，后果不堪设想。当年日本侵略中国，攻破南京上海之后，中国经济就遭到巨大破坏，可谓前车之鉴。尽早分散资源，可保首都政治和经济上的安全。
南水北调工程涉及人口4.38亿，国家为保首都用水，不得不牺牲几亿人的利益，并且花费巨大民力财力，强行改变自然规律，强行让水往高处流，但是，未来隐患巨大，首都虚化，相对安全。
（3）解决京津冀问题，打造新的增长极
国家倾注了巨大雄心，定位甚至高过滨海新区和重庆两江。
京津冀协同发展，一直未能彻底完成。京冀两个直辖市夹着一个河北省，难以协调。而本次设立雄安新区，实际上等于为河北加持。调深圳市委书记进河北，有加大河北发展力度之意。未来，与京津与河北发展权限和力度基本对等，有利彻底落实京津冀发展计划，打造新的增长极。
京津冀相对长三角和珠三角，在经济上处于下风，而雄安新区的设立，寄望于其在社会经济领域的全面崛起，三足并立。
（4） 打破既得利益格局，乱中求治
迁都之议，并非自今日始。
但是，最后却一直很难实现，一个重大的原因，是利益牵涉太多，负担太重。
历朝历代的迁都，隐藏着一个巨大的政治目的，即摆脱就有利益集团的控制与羁绊。北魏迁都洛阳，旧贵族之间盘根错节的利益纠葛，就此被摧毁。
在国际上，哈萨克迁都，可为中国借鉴。哈萨克迁都中部小城阿斯纳尔之后，中央机关的公务员总数削减一半，很多不愿意跟来小城的官吏阶层，均在类似“赎买”机制之后，得到平安分流。各方大佬，各种利益集团亦远离新都，并且被分散，再也无法对改革形成有效的阻力。
今日中国改革已至中流，每向前一步，日感吃力，利益集团势力强大，而且阶层固化的趋势明显。雄安新区的设置有利打破这种利益格局，摆脱既有利益牵制，创造新的改革氛围，开创新的局面。
从本次采用通州造势，雄安落地，声东击西，避实就虚的突袭式战略部署看，打破利益集团格局，不仅意义重大，且难度重大。
彻底重建中国新格局，新社会。新千年。
（5） 重启改革新时代
雄安新区被寄望后继的深圳和浦东之后的第三个代表性意义的国家战略，其实也隐含了国家重启一个新的改革时代的雄心。
在雄安新区的七大任务中，第六条是推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用，激发市场活力。第七条打造扩大开放新高地和对外合作新平台。
最大的底牌，总是在最后，第六条和第七条，已经隐晦地表明了国家的决心与雄心，即是在改革停滞十年，各种矛盾激发的时期，启动新一轮改革，寻找国家转型之路。
尤其是直辖市的发展，令人失望。国家设立直辖市，本意是希望其在改革方面冲锋陷阵，但是，最近几年，北上天等直辖市反在很多领域改革落后，比如户籍制度改革，教育医疗改革等领域，不是领先全国，而是落后全国。
雄安新区将摆脱北京式利益格局，一片荒原好纵马，锐意改革，成为新的改革发动机。
敢号称影响中国未来一千年，必有巨变。
现实往往比想象丰富。
容城县
隶属于河北省保定市，位于河北省中部，京、津、石三角腹地。北距首都北京110公里，东距经济中心天津100公里。
保津城际铁路、保津高速公路贯穿全境，1小时可到达北京、天津。
新华网无人机队航拍河北省容城县。新华网张润贞摄
雄县
隶属于河北省保定市，地处冀中平原，北距首都108公里，东距天津100公里，西距保定70公里。
雄县到北京只需45分钟行程，津保铁路通车后，雄县到天津红桥区只需15分钟行程。
雄县拥有白洋淀水域面积18.3平方公里，建有中国北方最大的内陆码头。
安新县
新华网无人机队航拍河北省安新县。新华网张润贞摄
隶属于河北省保定市，位于河北省中部，北距首都北京市162公里，西距保定市45公里，西南距省会石家庄187公里。
京广铁路、京昆高速公路、107国道、京港澳高速公路、保津高速公路、滨保高速公路、保沧高速公路、张石高速公路在安新县形成交通网络，由京港澳高速、荣乌高速、京昆高速、保沧-保阜高速在安新县周边互通连接，形成高速外环。
安新最大的特色就是环境，河北最大的湖泊白洋淀就在这里，荷花、莲藕、棱角、丹顶鹤、芦苇荡，乘一叶扁舟，出没在水天交接处，对酒当歌，诗意的栖居。这大概是笼罩在雾霾之中的北京人民最渴望的生活方式。
按照规划，这里将定位为旅游功能区。白洋淀最好玩的季节是八九月份，这个时候荷花盛开，芦苇丛生，香气满溢。
另一方面，因为这里离保定市的直线距离最近，生活配套设施相对便利，并且面积也是三个区中最大的，可开发面积大，环境又好，很可能是未来的主要居住区，房地产开发的空间最大。
俯瞰河北省安新县境内的白洋淀（3月31日摄）。新华社记者 王晓 摄
俯瞰河北省安新县境内的白洋淀（3月31日摄）。新华社记者 杨世尧 摄
俯瞰河北省安新县境内的白洋淀（3月31日摄）。新华社记者 杨世尧 摄
来源：罗天昊国与城、扑克投资家
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