北京住房公积金解锁新技能！老旧小区加装电梯、危旧楼房改建……都可提取！

好消息！好消息！

北京住房公积金解锁了新技能

老旧小区加装电梯、上下水改造

危旧楼房改建

交存老旧小区住宅专项维修金

……

都可以申请提取公积金

快跟小午一同了解~

北京老旧小区综合整治

可提取住房公积金

哪些综合整治项目可提取公积金？

■危旧楼房改建项目

■与住房直接相关的楼本体改造项目。包括增设电梯、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面积及更换外窗项目。

谁可以申请提取？

■房屋产权人

■已签订购房协议的公房承租人

■以上两类人群的配偶、父母、子女

提取限额是多少？

提取限额以支付的改造成本实际出资额为限，同时不得超过申请人公积金余额。

如何办理提取手续？

申请人可通过住房公积金任意管理部或银行代办网点办理相关提取手续。

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查看具体业务网点

危旧楼房改建

可申请公积金个人贷款

谁可以申请？

纳入北京市老旧小区综合整治范围，通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶，可以申请公积金个人住房贷款。

贷款额度是多少？

贷款额度不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度以及用于抵押房产评估价值的80％，最高不超过70万元。

首付款比例是多少？

贷款首付款比例不低于危旧楼房改建中个人负担部分总额的10％。

贷款期限多久？

改建住房贷款期限最长不超过15年。

贷款利率是多少？

改建住房贷款执行首套房贷款利率政策。

注：担保方式、房屋评估、相关贷款条件及办理流程等参照现行住房公积金个人住房贷款政策执行。申请人可通过贷款中心或郊区管理部申请住房公积金个人住房贷款。

交存老旧小区住宅专项维修资金

可提取公积金

哪类小区及人群可申请？

对于经我市老旧小区综合整治联席会办公室审定，纳入我市老旧小区综合整治项目范围的房屋，产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金，用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。

交存限额是多少？

原则上提取限额以本套房屋住宅专项维修资金账户余额达到按届时住宅专项维修资金标准确定的应交款总额为限。

如何办理交存手续？

无需单独办理交存手续，提取的住房公积金额度将自动存入申请人名下房屋住宅专项维修资金账户内。申请人可持由住房公积金管理部提供的《北京市住宅专项维修资金续交通知》，于三个工作日后到光大银行网点领取《北京市住宅专项维修资金专用票据》。

新闻多一点

北京力争实现

95%公积金服务事项网上办结

近期，北京住房公积金管理中心新增8类高频服务事项可通过“北京公积金APP”办理。今年，公积金中心将逐步扩大服务事项的全程网办范围，力争实现95%的服务事项网上办结。

可通过移动端办理的8类高频服务事项：

■购买京内住房提取

■北京公积金贷款购房提取

■租房提取

■退休销户提取

■个人信息变更

■住房公积金个人住房贷款申请

■延长借款期限

■借款人（抵押人）变更

截至目前，北京住房公积金42个政务服务事项实现网上办、掌上办、自助办、柜台办等多元化办理方式。

此外，公积金中心于2020年增设“企业破产（强制清算）、企业上市合法合规住房公积金信息查询”事项。近期，对该查询事项进行再次优化。除柜台外，增加了单位网上业务平台和办事大厅内的自助机的办理渠道。企业可通过公积金网上业务平台或者自助机自助办理相关查询。同时，也将该项查询的办事材料进行精简。

文字：盛丽

编辑：宋晓光

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