微信号 house365xaz 功能介绍 西安人首选的网上生活服务平台、楼市平台。最快资讯，优惠信息，购房咨询，爆料维权，政策解读！买房找他，捡大便宜！购房有疑问？你尽管提！  观察过去十年中国经济的发展可能会发现，股市已经走过了几个周期，楼市的黄金时代瞬间到来而又悄然结束，90后刚刚迈入社会却已经成了商家聚焦的人群…… 那么，过去十年经济的发展在老百姓的生活中留下了怎样的烙印？ 过去十年，股市回报不及楼市 回顾2006年，中国的家庭支出中，储蓄所占比例最高，为31.27%；买房支出占第二位，为27.77%；保险支出占第三位，达24.12%；证券投资只占5.25%。 可见十年之前，多数老百姓选择将相当一部分多余的资金用来储蓄。 格力董事长董明珠认为自己是格力股票的受益者。她说早年持有的一万元的格力股票，现在的市值已经在1800万元左右。 携程创始人梁建章在股市上的投资似乎并非一帆风顺，他表示“房子涨了很多，股票还是亏了不少”。同时他还感慨，过去的十年，中国的制造业迅猛发展，如果能够选中优质的制造业企业，分享企业的成长，应该也会有不错的收益。 红杉资本创始人沈南鹏很早便接触到了股票。在别人刚刚认识股票投资时，他开始尝试投资早期的、没有上市的公司。“投资成熟的企业，你可以做个‘安静的美男子’；投资早期的企业，你应该更加积极地参与公司决策，帮助公司成长。”沈南鹏说。 尽管投资经历不同，三位企业家一致认同，过去的十年，房地产市场一跃而起成为最有升值空间的市场，黄金时代悄然而临。 京沪房价10年上涨近400% 大调查显示，2006年，北京平均房价是7375元/平方米，上海则是7039元/平方米。 根据2016年的数据，十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。 2006年，北京平均房价是7375元/平方米，上海则是7039元/平方米。根据2016年的数据，十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。 从安家落户到可望不可及，房子好像成了大多数人心中比较“难堪”的存在，一开始80后叫苦连天，自称“最倒霉的一代”，过了几年他们不说了，因为90后开始步入社会了，而比这些初出茅庐的小屁孩子，自己多少算是好一点。可归根结底，用现在流行的话来说，就是“宝宝心里苦，但宝宝不说”。  目前来说，全民关心的事情有两样，“一上一下” “上”是股价什么时候涨？ “下”是房价什么时候降？ 各路专家显神通，今儿个预测要涨，明儿个据说要降，但临了还是落了个“不上不下”。 房价究竟降不降？什么时候降？为什么还不降？这三大全民难题的正确答案今儿个咱斗胆就在这儿跟您说一下： 死了这条心吧，一线城市不会降的，就算降，也只会小幅调节 一二线高烧不退，三四线却仍然是不温不火。从2015年开始，国家就在呼喊“去库存”。于是就出现了这种情况，全国三四线城市纵然“去库存”口号喊得响，奈何房子太多，需求又没那么多，于是“鬼城”四起，一个个崭新的小区亮起二三孤灯。 一些城市象征性地喊一下口号，房价依然“扶摇直上九万里”，并且把“去库存”搞成了“放宽限房政策”，这么一下好了，房子是卖出去了，甚至出现“日光盘”、“时光盘”现象，可仔细一看，买房的还是那批有钱人。 如果房价跌了，你会更买不起房！ 房子，把几乎每一个中国人在潜意识里都捆绑成一个利益体。没有房的人恨房价高，但一旦他买了房，他就巴不得房价天天涨而且越高越好，立刻转身进入另一个阵营，他也会恨，恨我当年为什么没多买几套房。 那么请问：在中国，是有房子的人多呢？还是没房子的人多？ 2008年下半年，全球金融危机蔓延到中华大地。万科率先降价了，接下来的就是售楼处被业主砸了。几个月后，一些开发商也顶不住跟着降价(这里有些不老实的开发商让人讨厌)，然后就是全国性的“房闹”事件上演。 也许有人还是要较真，当年房价是低了一些，可还是太高，没低到我能承受的价位。那么别盯着房价看，想一想你当时的状态。你当时有没有对自己的工作和收入有一丝的担忧？2008年年底时你是否担心过失业？你是否担心自己的前途？你是否有过不在乎年终奖有多少只祈求公司裁员名单里不要有你。 中国99%准备买房的人，并不是没有房子住，而是想跟父母分开住、想在大城市有落脚、想结婚、想投资、想改善环境等等因素，房价上涨的环境下，你固有的房产也在升值，你的确会有再次买房置业的想法。让我们客观的试想一下： 你有一套价值100万的房子，手里有150万的现金，想买一套200万的房子，因为钱不够买不起，所以你盼着房价下跌。现在房价从200万开始下跌，190…170…150…原则上150万你可以买的起了，但要知道你固有的那套房子也从100万开始下跌到90万…80万…但房价还在跌，请问这个时候你会跟进买吗？这不是机遇来了，是风险来了。 当遇到风险的时候人们的第一考虑是房产不再具备保值和升值的功能，买了之后就会变成负资产。你会本能的把现金投入到更安全的方面，而在这个危机到来的时候，你根本不会考虑买房，而是庆幸当初没买房的这150万够不够你下半辈子活的，怎么还会有买房的念头呢？ 房价跌了，是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧。房价越低你越买不起。 热门稿件推荐 西安楼市 ✤  10年西安大数据 | 要是有后悔药，我一定多买几套房！ ✤  3500元/㎡到8334元/㎡，房价十年连涨，底气从何而来？ ✤  西安房价一周飙涨1400元/㎡，要和北上广深接轨了？ ✤  西安5588套新房源随时开卖，这几个区你有机会买到！ ✤  地铁4号线明年年底通车，沿线楼盘吐血整理！ ✤  西安竟有128家楼盘涉嫌无证销售！你中招了没？ 社会万象 ✤  “高铁丝路”将全线贯通！一天游两省，“躺着”逛景区！ ✤  定了！西安规划局要建2.5环！上班2小时将成历史！ ✤  陕西连续确诊3例H7N9病例，这些事真不能再做了！！！ ✤  西安5月起30条公交路线大调整，不想错过的速度来看！ ✤  工资低于6197元的西安人，看完这条微信都抑郁了… ✤  福利丨长安通能用微信充值了？9张图，手把手教你！ 轻松买房找“安家西安” Hi，我是小编小淘， 扫描我的二维码加入365买房圈， 一起轻松嗨聊 回复“彩蛋”你懂的！ 赞赏 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 微信扫一扫关注该公众号