广西一小区内惊现数条5、6米长地缝，隔壁施工方：不影响安全

本来住得安安心心，

谁知家门口的地面突然出现了大裂缝！

这是怎么回事？

近日，来宾市区北二路原制药厂小区的居民反映，说该小区里的一条道路上，突然出现了好几道裂缝，看着很是吓人。日前，记者前去进行了采访。

从楼房外观上看，这个小区已经有些年份了。出现裂缝的，正是一条小区道路。

居民们说，这几条长约五六米、宽约1厘米的裂缝是几天前突然出现的。而距离小区仅3米左右的地方有一个工地，所以他们怀疑，小区路面的开裂和这个工地施工有一定的关系。

小区居民陆某反映，工地开始施工时，裂缝就出现了，起初裂缝很小，但是随着施工进程推进，裂缝越来越大。

看着地上的裂缝一天天变宽边长，居民们都非常担心。他们说，裂缝出现以后，隔壁工地的施工方用水泥把裂缝给填了起来。可这种简单的处置，终究难以让他们安心。

工地的负责人认为，原制药厂小区已经是个很老的小区了，因为缺少维护，本身就有地板开裂的现象。而工地在施工过程中会使用到“毛囊分压机”，产生震动也是不可避免的。但是，分压机的使用并不会影响居民安全。

工地负责人表示，在还没施工的时候，他们就已经了解过该小区的建筑情况和构造，施工方案和施工进度也是充分考虑了安全性的，所以绝不会出现居民们担心的房子会突然倒塌之类的问题。

而对于居民们指责施工方悄悄用水泥掩盖裂缝的行为，这位负责人说，用水泥把裂缝给封起来并不是为了欺骗小区居民，而是尽早预防有水从裂缝渗透到地下影响水泥浆的凝结而已。

这位负责人还说，到目前为止，他们已经采取了最安全最有效的措施进行处理了，眼下最好能够加快进度完成施工，解决大家的后顾之忧。

11月9日下午，记者从来宾市建筑工程质量安全监督站了解到，工作人员已经接到了居民的投诉。来宾市建筑工程质量安全监督站蒋主任表示，他们高度重视，将尽快组织人员到现场并找相关责任主体了解情况，调查小区道路开裂的问题。

那么，这件事情涉及到怎样的法律问题，居民们该怎么办呢？我们一起来听听律师的看法。

广西信尔泓达律师事务所覃毅强律师：

本案涉及的是相邻法律关系。关于处理相邻问题，我国《民法通则》、《物权法》等明文规定，在行使自己的权力时，不得损害相邻另一方的权益，其中，《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，赔偿损失；《物权法》第九十一条也规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等行为，不得危及相邻不动产的安全。

律师表示，本案中，建设方和施工方的建造行为，导致了相邻房屋地板等出现了问题，这个损害结果和建造行为之间存在着直接的因果关系，已经侵害了相邻另一方的财产安全，同时还存在人身安全隐患问题，侵害方应当停止侵害，赔偿损失。受害方可以及时向建规委等上级主管部门反映情况，寻求解决矛盾纠纷途径，也可以直接起诉到法院，请求责令侵害方停止侵害，赔偿损失。

✪大家都爱看

来源：来宾电视台

编辑：莫雨田 

责任编辑：蒋晓伶

值班主任：林娟