人民日报为何称房地产税为恶税？

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作者：徽湖 来源：中房置信商学院，中产阶级投资全球房地产黄埔军校。微信公共平台：huihudichan

近日媒体中的“熊猫”人民日报，罕见的登出一篇关于房地产税的文章，如果不是眼见为实，我真不敢相信这事能发生在高大上的人民日报身上。文章名字叫“未来的房地产税不能成为恶税”。发表这篇文章时，全国的楼市正在静悄悄的发生转折，房价触底反弹，楼市销量回稳，在间或有个别媒体散布房地产税即将出台的背景下，人民日报公开宣称房地产税为恶税，这无疑给房地产税即将出台予以迎头痛击。

文中写到：从房地产税的征收程序来讲，即未进入人大立法程序，而且尚未得到国务院批准。房地产税“八字没有一撇”，面临无法解决的根本问题，那就是土地国有制和房地产税是无法相容的，该方案还存在极为严重的重复征税甚至三重征税，无度加重税负的问题。目前中国房地产的70年产权，也不过是租借了70年的使用权。而占房价最大份额的土地出让金，就是一次性交给政府的租金。那么，对于租来的土地，征收房地产税，有道理吗？

说句实话，本人看到这篇文章时，一是吓的冷汗直流；二是连忙看看文章的作者是谁，因为关于房地产税的文章，过去我也写过几篇。熟悉我文风的人都知道，我向来评价，都喜欢扒掉衣服，直至内裤，直面本质。关于房地产税到底是什么，何时推出，我早有结论。这个税种天生就是非法的，如果非要拿来向大众征讨，不仅名不正言不顺，更为严重的是它甚至违法。

之所以看完流冷汗，感情人民日报也能偶尔癫狂一回，能说出几句真话或者人话来，而且貌似运用了我的笔法，难道是编辑一时疏忽，才发出这么一篇牛文？当然不管怎样，房地产税被人民日报干了一回，而且干的不轻，连恶税的标签都贴上了。从内心讲，虽然对人民日报厌恶，但这次还是要竖起大拇指，为这篇文章点赞的。房地产税到底是个什么东西，它和房产税有什么区别，我估计至少90%的人都搞不清楚，它只是18大以后，被一而再再而三提起的又一名词罢了。

世界上任何一个清醒、能够独立思考的民族，面对政府的新增税种，都会持怀疑和谨慎态度，甚至起来反抗。征税则意味着对自己财富的掠夺，谁愿意把自己口袋里的钱拱手让人。但在贵国，要想让大伙喜欢一个税种，一个最简单的办法就是告诉你，征税是对大伙儿有好处的。比如房地产税，既然你们都痛恨高房价，好吧，那我就告诉你，房地产税出台后可以降低高房价。哇，诸位又激动了，狗娘养的炒房客、有钱人，这回看老子怎么狠狠收拾你。

可是善良的人们从来都不知道，历史总是惊人的相似。权力者最擅长的就是为穷人说话，为站在自己这一边的富人做事。所以几千年的结果大家都知道，每当有新政策和税种出台hen，被打脸的永远是普通百姓，这一点像真理一样恒古不破。在一个官本位的专制社会里，权力掌握在权贵手里，而在一个人本位的民主社会里，权力掌握在大众手里。前者所有的改革都是为权贵服务，后者任何的改革都是推动社会进步。

写到这里，我再次表达一下本人的观点，房地产税就如同人民日报所描述，它和“资本主义”一样，生下来每个毛孔都滴着肮脏的血液，是恶税。如果房地产税出台，就必须改变现有的土地租用制度，变为土地私有制度。如果它要出台，就必须改变现有的土地出让金70年一次性缴纳制度；如果它要出台，在依法治国的大旗下，就必须通过人大立法。当然还有最后一点，那就是既然征收房地产税，你连官员有多少财产，有多少套房子，至今都遮遮掩掩不公布，你哪来的勇气找穷苦大众来征税？

END

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