验房时需要注意的这五点，很多人都不知道！

来源：高质量生活知识

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买了新房子肯定很高兴

终于有一个属于自己的家

但是别被兴奋冲昏头脑

一定要记得先验房

以下几点是最需要认真检查的地方

1、要先检查入户门

仔细查看门上有没有磕碰的凹痕

门有没有出现掉漆的现象

开关是否顺手，关上门是否平整贴服

这些容易忽视的细节要检查到，切勿漏掉

2、检查地面是否平整

地面是否平整，关乎入住后的生活质量

可以用长尺紧靠地面，看是否出现偏差

同时要检查地面是否有明显裂痕

如有发现，应要求开发商进行整改

3、核实房屋的面积

正常情况，房子的面积要和合同上一致

如有误差，最多不应超过3%

不懂的可以聘请房屋检测机构，帮你测量

4、检查墙壁是否空鼓

验收房子时要随身携带一个小锤子

目的敲打墙壁检查是否出现空鼓情况

如听到沉闷的声音，证明里面是实体

如声音比较空，说明里面水泥涂抹不均匀

这样以后会容易起包，应向开发商反映

需要注意边角位置要检查清楚

5、检查排水是否正常

验收前面几个地方后，切勿忘记检查排水

阳台下、卫生间、厨房这三个重要地方

一定要检查清楚下水道是否顺畅

可以用一桶水灌进去进行测试

如发现堵塞情况要及时反馈给开发商

（以上图片来源于网络）

关于验房时需要检查的几点，你记住了吗？

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