惠州商品房销售出了两个新规
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近日，惠州市人民政府办公室发布关于印发《惠州市商品房预售资金监督管理办法》（以下简称办法）的通知。
据悉该《办法》业经十二届155 次市政府常务会议通过，从3月26日起开始执行，有效期5年。
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根据该办法，购房人应当按照与房地产开发企业签订的《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限，将商品房预售房款直接存入监管账户。房地产开发企业不得另设账户收存商品房预售资金。对于已收取的购房意向金、定金等款项，应当按照规定，将其转为商品房价款存入监管账户。
商品房预售资金进入监管账户后，房地产开发企业按比例留存，并应当根据预售项目建设方案和施工进度向监管部门申报后续工程量及所需的资金、用款计划，以及所需的税费。监管账户对应所有监管项目办理了不动产首次登记的，房地产开发企业才可以申请解除账户的监管。
据悉，惠州市住房和城乡建设局日前正式下发的《关于规范商品房销售场所使用人脸识别系统的通知》要求，惠州楼市未经消费者书面同意，不得使用人脸识别采集信息。
针对这一问题，《通知》指出，楼盘项目未征得消费者本人书面同意，不得使用人脸识别系统收集消费者的人脸信息。若需采集人脸信息须获得消费者本人签署的同意书，并向消费者明示收集和使用信息的目的、方式、范围等内容。
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值得注意的是，在明确楼盘行为规范和要求同时，该通知还及时部署了新一轮的排查行动。
《通知》对此提出，开发企业须于4月9日前完成人脸识别系统安装排查工作，并报属地房屋销售管理部门备案。同时要求企业在4月15日前将先前非法采集的人脸信息彻底删除，并将删除整改情况报属地房屋销售管理部门备案。
关注到该《通知》实施的时限要求，如何进一步加快推广？市住建局对此要求各县区房地产管理部门、房地产业协会、中介行业协会不断地加强对房企、中介机构的宣传教育。此外，针对新增的商品房项目则在申请商品房预售时及时强化引导，切实在源头予以规范。
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采写：惠州报业全媒体记者卢振侠
综合：南方+、东江传媒网
编辑：方嘉琳
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