👏客家大道西延工程等项目房屋征收工作启动！正就补偿方案征求公众意见……

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为了公共利益的需要，

按照城市规划要求，

我市拟对客家大道西延工程等项目内国有土地上房屋实施征收！

        3月29日，记者了解到，我市已出台赣州市客家大道西延工程等项目国有土地上房屋征收补偿方案，并公开征求意见，如被征收人、其他权利人对《赣州市客家大道西延工程等项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》有意见、建议的，可于4月24日之前提出。

房屋征收范围已经明确

        赣州市客家大道西延工程等项目是经市发改委立项批复的道路建设项目，该项目的建设将完善城市路网建设，提升路网通达能力，改善城市人居环境，促进国民经济和社会发展。赣州市客家大道西延工程等项目国有土地上房屋征收与补偿遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，对被征收人给予公平补偿。

此次房屋征收范围包括：

        为赣州市客家大道西延工程项目、赣州高铁新区核心区项目、赣州新能源汽车科技城唐龙大桥、赣南职业技术学院等项目用地红线范围内所涉及的国有土地上房屋，具体范围以房屋征收决定公告的红线图为准。赣州市人民政府确定赣州经济技术开发区管理委员会为客家大道西延等项目的房屋征收部门，房屋征收部门委托赣州经济技术开发区征收搬迁办公室、黄金岭街道办事处、蟠龙镇人民政府、凤岗镇人民政府、三江乡人民政府为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

被征收房屋类型包括：

        私有住宅房屋，即公民所有且房屋所有权证载用途为住宅的国有土地上房屋；店面、商业、办公房屋，是指公民所有、集体所有或国家机关、国有企事业单位、民营企业所有的证载用途为店面、商业、办公的国有土地上房屋；住宅改非住宅房屋，是指公民所有、集体所有、国有企事业单位所有、民营企业所有的，证载用途为住宅实际用途改变为非住宅用途的国有土地上房屋；生产性企业房屋，是指公民所有、集体所有、国有企业事业单位所有、民营企业所有的生产性企业的国有土地上房屋，包括厂房和配套办公用房、宿舍用房；附属房、附属设施、临时建筑。

两种补偿方式可供选择

        记者了解到，赣州市客家大道西延工程等项目国有土地上房屋征收有两种补偿安置方式，即产权人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择货币补偿和产权调换的，具体补偿、补助和奖励标准详见《赣州市客家大道西延工程等项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》。

        私有住宅房屋安置实行期房安置的，按规划要求，实行新建房屋或提供就近房源相对集中安置，在规定时间内完成搬迁交房的，以“谁先签订协议，谁先选房”的原则选择安置房，附属房不予安置，被征收人按被征收房屋与提供用于产权调换房屋面积最接近值的原则选择产权调换房屋。产权调换房屋户型（面积）：一室一厅（40平方米左右）、二室一厅（50平方米左右）、二室二厅（60平方米、80平方米左右）、三室二厅（100平方米、120平方米左右）。店面、商业、办公房屋征收会给予因征收房屋造成的搬迁的补偿，停产停业补偿期以月为单位计算，实行货币补偿的，补偿期为6个月。

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编辑：蝌蚪

来源：赣州晚报

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