重大变化！江西农村建房出新政策，赣州这个县率先试点！不了解可能建不了房~

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都说城里套路深

我要回农村

现在不少人在城里挣钱了

就想回农村扩建下老房子！

一块地，想建几层就几层

随便一栋都跟别墅似的

（网络图）

但！是！

新政策来了！

以后在农村这些“高楼大厦”就看不到了！

日前，省住建厅发文确定进贤县、武宁县、会昌县、明月山温泉风景名胜区、横峰县、新干县和崇仁县等7个县（区）在2017年开展农村建房规划管理试点工作。

具体如何实施~

往下看！

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省住建厅表示，对分散型、小规模的村庄，由村民委员会、村民理事会在村庄规划编制过程中积极组织征求、协商村民意见，可以只编制农房建设管理要求或只以文字规定农房建设管理要求，经批准后作为村庄规划并纳入村规民约，指导农村建房。试点县区内的乡镇服务大厅要设立集中统一受理农村建房申请的便民服务窗口，核发乡村建设规划许可证依据经批准的乡村规划进行审查，并确保在7个工作日内办结。

对于规划后的监管，省住建厅要求全面实行建房挂牌公示制度，公示建房户姓名、占地面积、建筑面积、房屋层数、设计方案等。规划部门在建房户领取乡村建设规划许可证时，应协商确定现场放线日期，经现场放线后房屋方可正式施工。房屋竣工后，建房户应当在10个工作日内向乡镇政府报送竣工房屋图像等相关资料，办理竣工规划、用地核实。

（网络图）

我省提出，大力推进特色农房设计。推广使用特色农房设计图集或其他功能合理、布局紧凑、特色鲜明的农房设计方案，不断提高农忘记设计水平和形成当地建房特色。落实建筑面积不超过350平方米，建筑层数不超过三层的设计要求。

乡村建设规划许可证发放年底前“全覆盖”

严禁未经规划许可进行建设

核发乡村建设规划许可证时

对申请超高超大建房的

依法不予办理规划审批手续

（网络图）

江西省住建厅工作人员介绍，在江西，一些地方无乡村规划或规划脱离实际、乡村建设规划许可证发放率低、建房批后监管无力和乱搭乱建的问题仍然突出。开展农村建房规划管理试点工作，是治理这些乱象所采取的有力举措。

在2017年底前实现乡村建设规划许可证发放“全覆盖”和农村新建房屋超高超大建设“零增长”。

当然，如果你家的房子采用特色农房设计图集并按程序办理规划许可手续，可获得一定经济奖励。

政策一来，

想在农村大肆违建的人看来是没希望了！

对此政策，

小伙伴们有什么看法？

跟小编交流交流吧~

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编辑：KEKE

来源：赣州晚报

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