调控效果显现 赣州二手房价格连涨18个月后首次下降

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国家统计局10月22日在官网发布2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。从数据显示，9月份70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月持平。

新建商品住宅继续上涨，二手住宅18个月以来环比首次下降0.1%

从9月份70城房价数据显示，9月赣州新建住宅价格环比上涨0.3，同比上涨8.1%。从环比数据分析，9月份涨幅低于8月份。

　　从数据显示，9月赣州二手住宅价格指数环比下降0.1%，这是自2016年3月份以来，赣州二手房价格首次环比下降。

新建商品房价格分类指数中，9月份90㎡及以下户型价格环比上涨0.5%，同比上涨8.3%；90-144㎡户型中，9月份价格环比上涨0.4%，同比上涨8.0%；144㎡及以上户型中，9月份价格环比下降0.7%，同比上涨8.7%。

　　二手房价格分类指数显示，9月份90㎡及以下户型环比上涨0.2%，同比上涨8.3%;90-144㎡户型价格环比上涨0.1%，同比上涨11.2%;144㎡及以上户型价格环比上涨0.3%，同比上涨9.1%。

　　二手房价格分类指数显示，9月份90㎡及以下户型环比上涨0.3%，同比上涨5.5%;90-144㎡户型价格环比下降0.3%，同比上涨7.0%;144㎡及以上户型价格与上月持平，同比上涨6.7%。

2016年下半年开始，赣州楼市“量价齐升”，政府为促进赣州市房地产市场健康发展于3月份出台限购政策，100天后调控加码，经过2个月的缓冲期，调控效果显现，赣州二手房住宅价格出现回落。

一二三线城市房价同比涨幅继续回落

一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

　　9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

　　二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

　　初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

　　三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

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编辑：九悔

数据来源：国家统计局

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