垃圾围城“鬼屋”缠身 坦洲过万项目你敢买吗？
居住环境恶劣的中凯华庭你敢住进去吗？
网易珠海房产讯 珠海楼市不断刷新市场新纪录，连续两个月成交量超过6000套，全市均价攀登至1.7万元/㎡，珠海楼市火热的同时亦带动了中山坦洲的楼市。坦洲片区凭借无可复制的地理优势以及价格洼地成了不少刚需客的首选置业目标，加之与珠海地理隔阂逐渐缩小，坦洲楼市量价齐涨的现象十分明显，不少楼盘纷纷“破万”，置业者口袋的资金以开始躁动，寻找资金快速增长的欲望愈加强烈，然而个别楼盘却利用了这股热潮掩盖了自身尴尬的缺陷。
小区南面卫生环境恶劣
地段价值大于居住体验？ 中凯华庭遭遇十面埋伏你知道吗？
随着珠坦之间交通限制不断降低，坦洲楼盘主打地段价值亦为人称道。珠海人民西路与翠屏路交界旁，在中山坦洲十四村内一个全新楼盘以“我在人民西等你”的广告语出现在珠海市民眼前。中凯华庭凭借其地理位置吸引了众多置业者前往咨询，近期该楼盘亦对外进行大型宣传。地段价值的确成为中凯华庭引以为傲的主要卖点，但中山十四村内部居住环境恶劣，人员流动复杂等现状不可忽视。在地段价值之外，中凯华庭的居住环境同样值得注意。据楼盘周边现场实拍照片显示，中凯华庭项目周边正处于“水深火热”中，环境问题成为了中凯华庭最尴尬的问题，虽然具有地段优势，但项目被工厂、烂尾楼以及成片建筑垃圾包围，白天尘土飞扬，夜晚臭气蚊蝇漫天，纵使广告语包装的再亮眼也难掩盖其日常生活环境的堪忧。
项目周边居住环境恶劣
男科医院广告随意粘贴
腹背受敌：小区南面遇见塑料玩具厂 北面“鬼屋”缠绕煞风水
据现场销售沙盘展示，中凯华庭销售中心并不是在项目的南面，而是转为项目北面，而销售中心门前不远处一堆黄土赫然入目，咫尺之远一幢黑色烂尾楼则显得十分扎眼，外露的钢筋以及发黑的外墙令人望而生畏。既然周边环境不堪入目，销售中心为何不选址正门？此举令不少看房客感到迷惑，据现场图片反应，南门位置目前仍然处于施工状态，然而周边空间以及环境令人望而生畏。项目正前方巍然伫立两座6层楼高的建筑物，建筑物与小区04、05栋距离十分接近，纵使项目内楼距高达53米，但项目周边建筑物林立，在很大程度上影响到整体居住舒适性。
小区南面正对工业厂房
玩具塑料厂内部依然有运作痕迹
垃圾堆上晒被子成了十四村的生活日常
值得注意的是，建筑物内更是设立了塑料玩具制造厂，工业区距离住宅过近是否触犯环保法律条例？答案无从考究，但在许多例子当中可以发现，住宅区和工业区距离过近本身已经显示出城市规划出现了矛盾，从根源开始的矛盾亦会将实际问题转移至业主身上，工厂施工时所排放的污染对环境影响并不是立竿见影，潜移默化之下环境污染所造成的消极影响亦是一个不可逆的结果。
来源：网易房产珠海