楼市成交连跌三周！上周坦洲仅成交42套，住宅库存居全市榜首！
进入十一月份以来，中山楼市第一周住宅成交1072套、第二周978套，本周943套，成交量连续三周环比下降，后两周更是降到千套以下，政策后遗症依旧明显。据数据统计，截止到20日，中山楼市共成交了2993套住宅，为近三年来最冷的11月。不过，上周住宅新增突破2000套大涨3倍，其中远洋翡丽郡、君华新城等多个热门断货项目得到了货源补充，预测下月楼市或许会有小回温。
数据冷淡，但市场层面却一扫颓气。据踩盘可知，上周末有两个楼盘开盘，其中港口镇如愿居和石岐区碧桂园天玺湾开盘均有不错的成绩，碧桂园天玺湾首期推出186㎡城中别院、108~118㎡园景洋房以及140~175㎡瞰江大宅，开盘当天以9000元/㎡起买精装洋房的低价引爆策略得到了本地客户的拥护，所推房源当天基本售罄。而热门楼盘依旧备受青睐，例如西区海伦时光和南头镇远洋翡丽郡，在本次搜狐焦点网看房团中仍有不少客户表示成交意向，远洋翡丽郡部分特价6字头单位性价比高，而海伦时光89-114㎡三至四房大众户型则受到热捧，显示出购房者对中山楼市的强大信心。
根据数据监测：本周（2016.11.14-11.20）全市住宅网签量943套，环比持平。各镇区住宅成交排名里，石岐区95套排名第一，依靠美林春天、幸福汇等多个项目齐发力；三乡镇91套排名第二，其中鸿都花园成交最多；西区85套排名第三，其中海伦时光成交最多。
近段时间以来以来一直较少出现在镇区成交榜三甲的城区板块，上周终于扬眉吐气。石岐区以95套的住宅成交成功登顶镇区成交榜首。西区的住宅成交数为92套，紧随石岐区之后排行全市第二。而临珠片区的三乡镇则以91套的住宅成交获得上周的镇区成交季军。
单盘：东方玫瑰园与广联蓝爵并列第一
上周的单盘成交排行榜上少有的出现了双冠军的情况。三角镇的东方**与沙溪镇的广联蓝爵上周成交数均为52套，双双登顶上周的单盘成交排行榜。三乡镇的鸿都花园则以50套的住宅成交夺得了单盘成交的亚军。黄圃镇的蓝天金地花园上周住宅成交45套，为上周单盘成交的季军。
新增：本周住宅新增2348套 环比涨3倍
上周中山共有8个镇区新增，住宅新推货量为24.17万方。在住宅各面积段新增里，100-120平米面积段新增917套最多，占比39%；在上周各户型新增里，三房新增1692套最多，占比72%。
库存：住宅库存38344套环比涨3%
根据合富辉煌监测，截至2016年11月20日，中山市住宅库存38344套，环比涨4%。其中坦洲镇以6080套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区4894套排名第二，石岐区2930套居第三。来源：新浪乐居
帖子一出
网友就不淡定了
才42套啊
坦洲的房子卖得慢了
现在库存有6000套
开发商应该优惠促销降库存
呵呵，看到这里
对于小编这个穷逼来说
就算降价也高攀不起啊
坦洲的楼价实在太高了