中山全年商品房成交14.4万套！环比2015年上涨2%！2016年，中山楼市真的给了所有人太多太多的“惊喜”。从年初的房价快速上涨，到年中的网签预约制度，再到年末的8连土拍大获成功，几乎每一件事都是中山楼市前所未见。但跌宕起伏后，中山楼市依然稳中见涨。
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成交：全年成交14.39万套 同比涨2%
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镇区：深圳客、珠海客、本地客三足鼎立
虽然长期处于缺货状态，但火炬开发区依然凭借深圳客的热捧成为中山各镇区的成交冠军，2016年全年，火炬开发区共售出13806套商品房，9664套住宅。镇区成交榜的亚军落在了备受珠海客青睐的坦洲镇，2016年全年的商品房成交数为10940套，住宅成交数为7658套。而作为主城区唯一一个进入三甲的镇区，石岐区商品房成交10800套，住宅成交套数7560套。
有趣的是，排在榜首的三个镇区恰好是目前中山楼市购房客三大主力的集中区域：中山本地人更青睐石岐区，而看中深中通道的深圳投资客大多选择将资产配置在火炬开发区，看中中山低房价的珠海客则占据了坦洲镇的市场。但随着坦洲镇的房价上涨，珠海客有向三乡镇转移的倾向，这点从坦洲镇商品房成交同比下跌和三乡镇商品房成交的同比上涨中也不难看出。
单盘：本土房企项目独占前三
2016年的最大赢家，应当要数雅居乐。2016年的单盘成交榜前三位都由雅居乐的项目拿下。三乡镇雅居乐新城住宅成交2400套，以大比分轻松拿下榜首位置。排名第二的则是南朗镇的雅居乐山海郡，住宅成交2035套。第三名依然是雅居乐的项目，坐落在火炬开发区的凯茵又一城以1678套跻身三甲，完成了雅居乐的“刷榜”壮举。
房企：雅居乐全年成交8629套住宅
作为本地龙头房企，2016年雅居乐表现依然出色，全年住宅成交8629套，市场份额占比高达9%。第二名的越秀地产业绩也十分不错，住宅成交3051套，市场份额占比3%。而敏捷地产则以2345套住宅成交成为2016年的中山房地产“三巨头”之一，市场份额占比约3%。