中山最新房价地图出炉！坦洲这个价，你信不信？
8月的中山，
就像开了挂一样，利好攻势迅猛。
说起来大家可能不相信，上个月中山这些镇区中房价涨幅“离谱”的就是神湾镇，涨幅高达159％。因为神湾龙光高端游艇别墅项目的售价奇高，貌似是4万块左右一平米，因此拉高了整个镇区的楼盘均价，所以神湾这个月的统计数据是25000元/㎡。
根据合富研究院（中山）监测：8月中山市住宅5347套，环比上涨21%，成为限购以来网签数最多的一个月，这最主要是因为限签令有所放松，愈来愈多已售未签项目得以网签。
其中各镇区住宅网签排名里，南朗镇网签666套排名第一，其中多为锦绣海湾城房源；三乡镇网签623套排名第二，其中多为雅居乐新城房源；港口镇网签534排名第三，其中以保利国际广场房源为主。
在8月的开发商网签数排名中，雅居乐时隔已久再次拿下冠军，网签625套；排名第二的是敏捷地产，网签585套，远洋地产网签424套排名第三。
随着不少项目开盘及加推，中山住宅新增的数量也是“杠杠的”。
根据合富研究院（中山）监测：8月住宅新增5063套，52万方，环比7月上涨35.8%，同比去年上涨89%。
8月新增里，三乡镇新增1013套最多，其中多为碧桂园天悦府房源；其次是火炬开发区新增939套，多为金色年华房源。
8月住宅各面积段新增里，100-120面积段新增2290套最多，占比45%；各户型新增里，三房二厅新增套2933最多，占比59%。
由于新增不断，网签虽稍有放松却也赶不上新增的速度，中山住宅库存终于“坚守”不住，突破9万套。根据合富研究院（中山）数据监测： 2018年8月31日，中山市住宅库存90171套，库存首次破9万套，环比上涨0.1%。其中市区库存19435套，环比7月上涨约3.6%，即将突破2万套。
各镇区对比中，三乡镇12500套居全市镇区住宅库存榜首、火炬开发区11059套排名第二、南朗镇9254套排名第三。
来源： 大粤房产中山站、中山乐居（版权归作者所有，如有侵权可联系小编删除）
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