【大兴黄村】物流园要拆了 听老板讲近20年的故事

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　速读　前不久，北京市委书记蔡奇来到大兴考察，皖凯物流园作为黄村镇西片区拆除腾退现场，成为参观目的地之一。在一个月之前，这里还是一幅“热闹”景象，如今园区已经搬空，就等着拆除了。园区负责人刘成林面对多年打拼出来的事业即将成空，内心五味杂陈，但他却说：损失再大咱也得配合党和政府工作，服从整体规划，没了就没了吧，不后悔！

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刘成林面对搬空的园区

　初涉物流业 “皖K车队”成功

刘成林从青岛市武警部队复员后，本想回安徽老家当一名刑警，但种种原因未能如愿。1999年，他来到北京打工，在新发地批发市场帮人卖菜。

刘成林在武警部队

那时他就发现，批发蔬菜的老乡们千里迢迢运菜来京，却要空车回去，很不划算，要是顺路帮人运点货，那不就能多赚点钱嘛。可是那时外来的车找不到货，本地的货联系不到外运的车。于是，在他心里有了想要做“托运站”的想法。

2000年，经过深思熟虑，在老乡们的支持下，刘成林在京良路附近租了一间门脸儿，办起了托运站。当时就是想帮老乡们的运菜车队找点儿返程货物，所以他就以安徽省的简称“皖”和地方车牌号的首字母“K”为名，打出了“皖K车队”的名号，开始招揽生意。

“您这有货要送到外地吗？我这有车队。”虽说当了老板，其实只是光杆儿司令一个。为了拉业务，他每天骑着自行车出去找厂家，谈合作，被拒之门外是家常便饭。

但经过一段时间的努力，刘成林有了几家较稳定的客户，小小的托运站也渐渐发展成了货运公司。“皖K”不再只是老乡们的在京落脚点，他和全国各条专线都有了业务合作，上海、重庆、湖北、湖南、江西……运输网络遍布华南地区。2006年，北京皖凯物流有限公司正式成立。

　投建物流园 为做事业“拼了”

随着物流行业的发展，刘成林的公司也越来越好，多年来，他积攒了大批货运资源，经验和实力的积累，使他有了拓展事业的新想法，自己建物流园。

刘成林在黄村镇鹅房村租了一个五六亩地大的院子，开始尝试性的做起了物流园，没想到很成功，很快就招满了商户。这使他增加了自信，想要做的更强更大。

于是，他又承包下了后辛庄村的200余亩地，与朋友一人一半，开始建设“皖凯物流园”。当时这里只有几间破旧不堪的小平房，为了能长远发展，他投资3800多万开始以物流园的标准建房。

物流园建设前的景象

刘成林不但投入了全部精力和积蓄，还把自己的几处房产全部卖掉，投入到园区建设当中，用他的话说：“为了做事业，拼了！”

　起带头作用  20天清退300商户

当皖凯物流园正在稳步运营，马上就要实现盈利的时候，一个突如其来的消息打破了平静。2017年7月20日，大兴区黄村镇下发通知：为积极落实环保督察要求和实施农村集体经营性建设用地入市试点工作，黄村镇西片区非住宅房屋拆除腾退工作将于2017年8月1日启动。

皖凯物流也在拆除范围之内，这让刘成林一时难以接受，拼了一切建起来的物流园就要没了？这不仅是经济上的损失，更是精神上的打击。

而且只有10天时间，要清退目前还在正常运营的300多家商户，怎么可能？刘成林来不及多想，迅速将拆除腾退通知书打印出来，和员工一起一家一家送通知。

商户们不理解，一批批找刘成林讨要说法。刘成林说：“大家应该也看新闻了，疏解非首都功能是大势所趋，既然党和政府下了通知，大家就赶紧找新的地方吧，越拖损失越大。房租只收到7月底，合同不再续签。”

刘成林的耐心劝解起了一定作用，但到7月31日，只有三分之一的商户主动搬离。刘成林和后辛庄村党支部书记鲍迎杰商量，再给商户10天时间，他保证会清退所有商户。

在这10天里，刘成林每天通过园区广播讲解政策，上门劝退。在最后几天，他甚至还关闭了大门，只许出不许进，商户们的车辆无法正常进出，只得都搬走了。

在问到刘成林为何要如此坚决迅速的清退商户，刘成林说：“我在18岁当兵时就入了党，党和政府的要求我必须服从，而且，我还要做的比别人更好，起到带头作用。”

清空后的物流园

刘成林那么说的，也是那么做的。物流园清空之后，他不但没有抢栽抢建，还组织15名工作人员一起打扫卫生，用了10来天的时间，把园区打扫的干干净净。他说：“虽然要拆了，那也要漂亮地结束。”

　寻找新出路  谋划转型升级

皖凯物流园只是黄村镇西片区拆除腾退工业大院当中的一个，刘成林的经历也只是众多大老板、小老板中的一个缩影。面对全市疏解整治的大形势，这些企业都将面临生死考验。刘成林表示，他的创业之路不会就此结束，会积极寻求新出路。

谈到物流业在北京的生存空间，刘成林认为，北京作为国际大都市，货物运输还是必不可少的，但能留存下来的物流企业，肯定是高端、科技、环保型的。

“我曾参观过京东的物流仓储，基本都是机械化，货到之后，都是直接从传送带运到库内，并分类分点位放置。我要再做物流，也要做这种高端型的。”刘成林透露，目前正在寻找新的地方，计划建造一个现代化、信息化、绿色、环保型的仓储配送中心。

刘成林展示规划图

另外，皖凯科技APP已经开始试运营，客户可以直接在网上预约运货路线，物流公司在网上接单、抢单。皖凯将由地产物业管理公司向服务型公司转换。

刘成林坦言，在北京已经打拼了近20年，是当兵时磨练的意志使他能够克服种种困难，勇于不断创新；是党性觉悟使他做事有原则有担当，敢于重新再来；是对北京的热爱，让他理解党和政府的决定，为还北京蓝天，不惜一切代价。牺牲眼前的利益，换来长远的美好，值得！

来源/黄村镇宣传文体中心郝新颖

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