【规划来啦】大兴魏善庄这几块地将有“新动作”！

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　速读　最近，咱大兴不少地方都有大动作，这不，事儿君今天在大兴信息网看到，魏善庄将有一部分地块进行规划建设。赶紧来看看规划的具体内容吧~

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一、规划范围：

二、规划规模：

本次规划地块总用地面积约91.4公顷，主要包括F81用地(不同于绿隔产业用地，根据后续项目落地近一步研究)、公交场站设施用地(S32)、供电用地(U12)、环卫设施用地(U22)、防护绿地(G2)、生态景观绿地(G4)及城市道路用地(S1)。

其中F81用地(不同于绿隔产业用地，根据后续项目落地近一步研究)面积约59公顷，公交场站设施用地面积约0.9公顷，供电用地面积约0.4公顷，环卫设施用地面积约0.1公顷，防护绿地面积约5.3公顷，生态景观绿地面积约8.1公顷，城市道路用地面积约17.6公顷。

三、土地使用强度控制：

本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下：

北部、南部组团F81用地(不同于绿隔产业用地，根据后续项目落地近一步研究)容积率2.0，建筑控高45米，建筑密度≤40%，，绿地率≥30%。

中部组团F81用地(不同于绿隔产业用地，根据后续项目落地近一步研究)容积率1.8，建筑控高36米，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

公交场站设施用地容积率0.6，建筑控高15米，建筑密度≤30%，绿地率≥20%。

供电用地容积率0.4，建筑控高12米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

环卫设施用地容积率0.4，建筑控高12米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

四、设施控制：

北部组团：

(1) 规划公交首末站一处，用地面积0.4公顷。

南部组团：

(1) 规划公交首末站一处，用地面积0.5公顷。

(2) 规划110kv变电站一处，用地面积0.4公顷；

(3) 规划密闭式垃圾分类收集站一处，用地面积0.1公顷。

来源/大兴信息网

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