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家庭有负债时 个人还款能力要如何认定?
大家好
又是新的一周啦!
再上两星期班就到春节了
是不是非常期待呢~
收拾一下激动的心情
继续来学习公积金知识
前几天我们讲到贷款首付比例(回顾➤首套房的首付比例是多少?)时提到:首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。
有些小伙伴就会有疑问
家庭还款能力到底是如何认定的?
如果家庭本身有负债
又该如何计算呢?
职工家庭名下有负债的,家庭总资产应覆盖总负债,家庭月还款额应不高于家庭月收入的50%:
01
名下各类未结清贷款,其还款方式为按月付息还款的,应还本金计入家庭总负债,每月应还利息计入家庭月还款额;还款方式为按月还本付息的,每月应还本息计入家庭月还款额,还款能力按家庭月收入的50%核定;
02
对外担保计入家庭总负债;
03
个人信用卡已用额度合计5万元以上的,需存款或其他金融资产覆盖;
04
资产包括存款、理财、股票或名下房产等。
大家都弄清楚了吗?
有问题记得给我们留言噢~
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