申请公积金贷款 这些关于“年龄”的知识你要知道

在申请公积金贷款时

会发现有一些关于“年龄”的限制

和商业贷款一样

公积金贷款的最长年限是30年

对于申请人年龄、房龄又有怎样的要求呢？

申请人年龄限制

男性不超过65周岁

女性不超过60周岁

公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

如果是夫妻俩共同贷款

以谁的年龄为准呢？

贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。举个例子，老张50周岁，老张妻子48周岁，老张可贷款年限是15年，老张妻子可贷款年限是12年，这种情况就按照期限较长的老张年龄为准，可贷款年限按照15年来确定。

房龄限制

购买新房没有房龄一说。如果是购买二手房，房龄加贷款期限不得超过50年。

小张（男）今年35周岁，最高可贷年限是30年，若购买二手房想贷足30年，则房龄不得超过20年。这里还要特别注意：购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。

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