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坂本龙一、村上隆出演他们宣传片,这家了不得的地产要建设未来的东京

The following article comes from 日本不动产联盟 Author 新青年不动产

东京新青年没有人比我们更了解日本


2019年底,日本老牌不动产公司森ビル(ビル:大厦)公开了耗时1年拍摄制作的企业宣传片『DESIGNING TOKYO』

通过充分考证,将东京近60年的时尚场景和自家大厦相串联,从新桥第2森大厦、原宿Laforet HARAJUKU、赤坂ARK Hills、六本木HILLS、表参道HILLS一直到虎之门HILLS依次出镜。山口小夜子、坂本龙一、村上隆等能够代表时代的名人也加入演出阵容,解说则邀请新世代东京音乐人代表角舒健悟(yogee new waves)担当。

这部视频充满对东京的城市建设、对未来的驰想,也暗示了森ビル的创造不会停止——在2014年竣工的虎之门HILLS基础上,2020年,虎之门HILLS商务塔也将竣工开业!

对于森ビル,上海的朋友应该不太陌生,上海环球金融中心就是他家的作品。

虎之门自从东京成功申办奥运会以后,就成为重点开发地区,以写字楼为核心展开大规模建设。在森ビル旗下主要有2块项目:虎之门 · 麻布台项目&之门HILLS地区项目。

其中,虎之门HILLS地区目标直指未来都市的形态,将布局新都心+全球商务中心,整体开发面积达到7.5ha,使用面积80万㎡,开发内容包括写字楼、公寓、酒店、商业设施和交通枢纽等。目前,该项目已经被指定为国家战略特区事业。


虎之门HILLS · 商务塔


竣工:预计2020年春

此番虎之门HILLS商务塔开业,隶属于虎之门HILLS地区项目,以全球最大级别的写字楼+商业设施为目标,将聚拢大量海内外企业和行政人员,积极创造崭新的业态。

商务塔高36层,占地面积约96000㎡,其中4楼将开设约3600㎡的创新中心,设立创新创业沙龙、活动空间、风险评估据点等扶持机构。商业娱乐设施大约有7600㎡。


虎之门HILLS · 森塔


竣工:2014年5月

作为东京新的超高地标建筑,森塔拥有地上52层,高247米。

作为东京吸引外资的「亚洲总部特区」,这里集成了办公室、住宅、酒店、商业设施、会议空间等多元化功能。环状2号线上部的广场空间,也展现出充满未来感的魅力。


虎之门HILLS · 公寓塔


竣工:预计2021年1月

森生活住宅(MORI LIVING)系列中的巅峰之作,是拥有地上54层、地下4层,共550户的超级公寓楼,建筑面积121000㎡,提供世界级的服务和细节,设有1000㎡商业空间,会员制HILLS Spa,育儿设施和与森塔、商务塔的专属通道等。


虎之门HILLS · 车站塔楼(暂定名)


竣工:预计2023年7月

随着虎之门地区的建设,东京地下铁日比谷线将设新站「虎之门HILLS站」,并在车站上方开发49层,高265米的超级塔楼,以及与车站直接连通的开放式广场,步行者专用步道桥等立体设施,直指未来城市的建设需求。


日比谷线 · 虎之门HILLS站


开通:2020年6月6日

日比谷线自1964年东京奥运年开通以来,时隔56年再开新站。「虎之门HILLS站」能够与银座线虎之门站通过地下通路换乘,是为虎之门地区的再开发而特别设立的车站,实际位置位于虎之门HILLS下方,距离霞关站(丸之内/千代田/日比谷线)约500米,神谷町(日比谷线)站约800米,虽然是步行也可以抵达的距离,但是当虎之门几栋大楼全部建成以后,便利性还是会增加不少。

日比谷线的车站编号也随之变化。


BRT公交枢纽站


虎之门HILLS商务塔的1层将建设BRT高速巴士客运站,连接勝どき、晴海、台場等东京临海地区。

在奥运会期间首先运行虎之门~晴海二丁目的接驳路段,2022年以后正式投入运营,连接起新桥、豊洲等地,成为通往临海地区的一扇新大门。

此外,随着环状2号线开通,羽田机场和成田机场的巴士也将于这里连通,真正贯穿与世界的通路。


新虎通CORE


竣工:2018年9月

虎之门地区的重要形象街道「新虎通」也同期进行开发,新虎通CORE便是其中的头号项目。

总出租面积约1万㎡的办公区加上约600㎡的孵化器,休闲空间、餐厅、咖啡店当然也是必不可少的,通过这样的街道整备项目,为虎之门HILLS地区增添活力和交流社区。



2007年虎之门地区

在十年以前,虎之门地区还是楼宇规模均不大,非常密集,老化也比较严重,甚至出现地基下沉的情况。

2018年虎之门地区

然而,2014年虎之门HILLS的竣工有效地催化了这一地区的活性,再加上国家战略特别区域的指定和奥运会召开的影响,虎之门地区终于迎来了新生!

除了森ビル的几个项目以外,日本老牌酒店HOTEL Okura重建,虎之门医院重建,虎之门二丁目再开发等等项目也都在紧锣密鼓地进行。未来的虎之门,值得我们期待!

森ビル邀请机器猫的设计者藤子·F·不二雄创作了吉祥物形象。画面上这只与哆啦A梦酷似的未来型机器猫名字也很相似,叫做「tora no mon」,也就是日文写「虎ノ門」的发音。

[ 图片来自官网]


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