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重磅!正定要建地铁!规划位置曝光!沿线将建两大型地下综合体~

2017-08-01 燕赵晚报 燕赵晚报


今日,记者从市城乡规划局正定分局获悉,《正定县城地下空间开发利用专项规划(2017-2030年)》已完成为期一个月的批前公示,开始走规划程序。待审批通过后,将再次公布,接受群众监督。规划提出以轨道线与城市发展轴为地下空间开发利用的发展轴,以轨道站点和公共中心为地下空间开发利用的发展源和核心,建立系统化的地下空间体系。将建设两个大型地下大型综合体和两处地下文化体育空间。


(图中蓝白相间线路即为地下轨道交通图)


  

规划编制期限:到2030年



规划期限为2017—2030年,其中近期2017—2020年,远期2021年-2030年,远景展望至2030年后。


  

规划范围:正定县城



本次规划范围为正定县城范围,即西起胜利大街,东至原京珠高速公路,南起滹沱河北岸,北至环城快速路,用地规模为34.14平方公里,规划人口规模为25万人。



  

总体策略:

以轨道线与城市发展轴

为地下空间开发利用的发展轴



以轨道线与城市发展轴为地下空间开发利用的发展轴,以轨道站点和公共中心为地下空间开发利用的发展源和核心,建立系统化的地下空间体系。充分利用地层深度,实现地上地下的一体化开发,在规划期主要以浅层(0-10米)开发为主,对-30米以下空间实施严格保护。



据市城乡规划局正定分局相关工作人员介绍,这里所说的轨道站点是指石家庄地铁2号线二期工程的站点,按照石家庄轨道交通规划,地铁2号线将向正定方向延伸,将其与主城区有效衔接起来。


  

平面空间管制:

分地下禁建区、限建区和适建区



根据规划,将正定县城范围的平面空间管制分为地下地下禁建区、限建区和适建区。


其中地下空间禁建区:包括水源一级保护区、南水北调一级保护区、总规禁建区、地质灾害易发区、城市蓝线范围、生态敏感地区、非建设用地、各级文物保护单位核心保护范围、重大基础设施走廊等,以上区域原则上禁止进行地下空间开发。


地下空间限建区:包括历史街区的核心保护范围、各级文物保护单位的建设控制地带、水源二级保护区、南水北调二级保护区、组团间生态绿化廊道等。在该区域进行地下空间的开发,需进行规划论证与勘测研究,保证对地面历史建筑、水源、生态等不造成破坏性影响。

地下空间适建区:包括除禁建区、限建区以外的其他区域,根据地质条件分析适合地下空间开发利用的区域。


  

竖向空间管制:

0—-10米地下空间为地下适宜开发深度



竖向空间管制则分为禁止建设深度、限制建设深度和适宜开发深度。


其中禁止建设深度:-30米以下地下空间,及工程水文与地质条件不适宜地下空间开发的深度,除必要的市政、安全等特殊设施建设外,禁止开发。


限制建设深度:-10—-30米地下空间应以市政公用设施及公共交通建设为主,需进行必要限制,加强规划和监管。


适宜开发深度:0—-10米地下空间为地下适宜开发深度,允许一般地下空间的规模化开发。



  

地下空间布局结构:

“三核”、“三轴”、“多节点”



规划将形成“三核”、“三轴”、“多节点”的布局结构。


三核:结合未来规划的地铁站规划三处核心区域,即地铁站正定站区域、华安路与燕赵北大街交汇处区域、华安东路与育英路交汇处区域。


三轴:即车站大街和华安路为主轴,燕赵大街为次轴。


多节点:结合正定市城市总体规划用地布局打造多处地下空间开发利用中心区域。


  

专项功能设施系统规划:

建设11处道路交叉口地下过街通道



规划期内建设11处道路交叉口地下过街通道(如下表):



  

地下公共停车设施:

建设26处地下社会停车场



规划铁西分区与老城分区地下社会停车场面积分别为5.44万平方米、11.9万平方米,总计17.34万平方米地下停车设施,26处地下社会停车场,地下公共停车泊位总数约为4000个。公共地下停车设施积极开发智能化地下停车系统。


  

城市地下商业服务空间:

将建设两个大型地下大型综合体



基于地下综合体和地下商业街的特征和布局原则,规划在县城范围选择2个区域作为大型地下综合体的主要建设区域:


地铁站正定站地区地下综合体和华安东路与育英路交汇处区域地下综合体;


同时,布局一些其他地下商业设施,其业态应以百货、超市、餐饮为主,地下空间的装饰风格应同地面建筑相一致。开发宜结合地下过街道直接连通,吸引人流,提高可达性。结合地面商业的布局规划多处其他商业设施。


  

建设两处地下文化体育空间



结合地上文化体育空空间,于铁西分区规划1处地下文化空间铁西综合文化中心,1处地下体育空间综合体育中心。



文/本报记者  冯月静  通讯员 张文馨





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编辑:静静  责编:优优


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