【今日关注】中卫市区一小区物业公司撤离，小区垃圾成堆，苍蝇乱飞……

        今日，业主王先生向居家中卫反映，位于中卫市区鼓楼东街的康民花园物业服务公司撤离多日，小区收费门卫今日也撤离，小区物业无人管理，垃圾堆积，苍蝇乱飞，小区混乱。并发来了现场照片。

         这位居民反映， 康民花园小区属于华西社区管辖，由于部分住户不交物业费，致使物业公司亏损而撤离。对于这位业主的说法，在中卫市创发物业管理有限公司在撤离前发布的《关于康民花园物业公司撤离的通告》上得到了证实。

         创发物业公司在《关于康民花园物业公司撤离的通告》里说，由于物业管理服务成本逐年增加，加之部分业主拖欠物业管理费致使费用收缴率低，物业亏损运行，所以撤出。

       在此，希望有关部门尽快介入协调处理此事，恢复干净、整洁的生活环境。

        居家中卫分析，造成物业费收缴率低有两种情形：一是 部分业主对物业公司服务的不满而拒绝交费；另一种是有些业主认识不到物业服务是一种商品，长期不交物业费。

        对于前一种，作为物业公司要有社会责任，可以在保持和提高物业服务水平的前提下，与居委会、物业办等部门沟通，对部分业主进行说服教育，而不能因为部分业主欠交费用而降低服务标准，造成恶性循环，最后一走了之。

        对于那些长期不交物业费、白享受服务的业主，可以采取法律手段起诉一批，对于拒不执行的应纳入黑名单予以曝光，让他们在以后的生活中寸步难行。

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