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【今日关注】中卫一男子将车停在某小区楼下，没想到外墙瓷砖被风吹落砸坏车辆......
近日，中卫仲裁委员会受理了一起纠纷案，并依法进行了裁决，化解了物业与业主间的矛盾纠纷。
（网络图片）
事情的原委是这样的：李先生购买了一辆新车，由于没有买到合适的车位，就把车停在了市区某小区12栋高层的旁边。2018年6月27日20时左右，骤雨突至，该高层的外墙瓷砖被风吹落，掉落的瓷砖砸到了李先生的车，导致车辆受损。李先生找到物业要求赔偿，但是物业公司以李先生没有按规定停车为由拒绝赔偿。双方协商不成，李先生遂根据其与物业公司签订的协议，向中卫仲裁委员会申请仲裁，请求物业公司赔偿车辆维修费5000元、车辆贬值损失6000元、鉴定费4000元、律师费5000元，共计2万元。物业公司称其已经尽到管理义务，不应承担责任，应由小区中该瓷砖掉落的那栋楼的所有业主承担过错，且李先生将车停在禁止停车的楼层边，其自身也应承担相应责任。
中卫仲裁委员会受理后指定一名具有丰富审判经验的退休法官作为仲裁员，审理认为，物业公司作为小区物业管理者，负责物业共用部分的日常维修、养护和管理，对建筑物共有部分的外墙负有审慎的管理义务。物业公司由于疏于履行义务，未及时发现瓷砖脱落的安全隐患，设置及时有效的警示标识或对该隐患予以排除，导致12栋楼外墙瓷砖脱落并对车辆造成损伤，因此物业公司存在过错，应赔偿李先生的损失。而李先生将车辆停靠在12栋楼未设车位的位置，具有一定的不安全性，为本次损害的发生埋下隐患，其自身也应承担部分责任。在综合考量双方过错大小后，裁决物业公司承担75%的责任，即15000元，剩余5000元损失由李先生自行承担。
中卫仲裁委员会工作人员刘小亮说：“仲裁实行一裁终局制度。中卫仲裁委员会依法依规化解民商事合同类纠纷，50万元以下的争议走简易程序，一般在一个月内结案，节省了维权人的经济和时间成本，是解决民商事纠纷的有效途径。”（全媒体记者 保永琴）
信息来源：中卫日报
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