地产 | 出人意料：加拿大十大卖方市场 温哥华就算了 第一名也不是多伦多

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剑桥市成为黑马胜出，是喜是忧？
【加拿大头条(ID:canadanews) Selina报道】加拿大地产网站BuzzBuzzHome近日根据加拿大地产商会（Canadian Real Estate Association，CREA）所发表的全国地产销售报告，总结出2016年10月全国最火热的卖家市场。出人意料的是，10个最高销售比的市场均在安省。

这里所说的销售比，是衡量一个市场是否平衡，或市场是买方市场还是卖方市场的指标。该比是指定月份的销售数，除以同一时期的房屋数量计算得出。如果比例在40%-60%之间，说明市场比较平衡，超过60%就说明市场为卖方主导的市场。

以下是加拿大房屋销售比最大的10个地区：

排名第一的剑桥市距离多伦多有半小时车程，存在非常严重的供不应求现象。根据剑桥房地产经纪协会提供的统计数据，该市10月份的房屋销售总量为287套，较去年同期增长23.2%，平均价格也突破记录，达到$411,743元，较去年同期增长了18.7%。该市10月底的库存量仅为0.9个月，无疑增加了买家之间的竞争推高价格的趋势。

随着大多地区日益走高，不可负担的高房价，其周边郊区房市必定会受到欢迎。

加拿大头条(ID:canadanews)还注意到，全国10个销售比最低的市场，有9个位于草原省份，销售比均低于40%，属于绝对的买家市场。其中曼省的汤普森市销售比最低，仅为12.5。

出品：加拿大头条
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