地产 | 买房要先交“排队费”？胡闹！多伦多华裔经纪私收排队费 已遭指控 或被停牌

加拿大头条(微信ID：canadanews)编辑

在加拿大可不能想收费就收费！

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【加拿大头条（ID: Canadanews）房珍桂综述】在国内买过房的人都知道，现在买房就是抢房，不仅看上了要赶紧交定金，甚至想有机会去看一下都要先交一笔“排队费”。加拿大楼市虽然也很火热，但好在规章还在，想收“排队费”可是万万不行的。最近就有几名华裔地产经纪因为私自收取了“排队费”而遭到起诉，很有可能会被停牌。

加拿大头条（ID: Canadanews）获悉，安省的3名地产经纪近日被安省地产局（RECO）起诉，其中1人（Sean Brackin）来自Bowmanville，另外两名华裔Jin Wang和Fang Ruan来自多伦多。3人违反了《不动产和商业经纪人法（REBBA）》，擅自向客户收取排队费（又称“入场费”，entry fee）。

REBBA规定地产经纪在物业交易中，不得要求或收受除受雇公司以外任何人士提供的款项（no broker or salesperson is entitled to or shall accept any commission or other remuneration for trading in real estate from any person except the brokerage which employs the broker or salesperson）。而这3名地产经纪向买家收取金钱利益，且不提供收据，让准买家获得优先购买楼花的机会。

有人投诉称曾向1名地产经纪付了$3万加元后，获安排“插队”购入了一个单位。另外还有人投诉称向经纪付了$5000加元得以参加某楼盘的VIP预售活动。投诉人称曾与Brackin、Wang和Ruan这3位经纪合作进行房地产交易，并交纳“排队费”，经纪没有提供收据，不符合RECO针对收取排队费的相关规定。

加拿大头条（ID: Canadanews）了解到，目前RECO已经向投诉人及被投诉对象了解情况，也搜集了文件和证据，根据掌握的证据，对这3位地产经纪提出了指控。一旦罪名成立，违规者将面对最高$5万加元的罚款，收集更多资料后，RECO会考虑采取其他行动，包括撤销牌照。

编辑：房珍桂

责任编辑：周马连

出品：加拿大头条
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