地产 | 终于出手了！加拿大税局斥巨资收集海外买家数据 将严查温哥华和多伦多

加拿大头条(微信ID：canadanews)编辑

耗资$4000万、历时5年，这次可是大行动！

\/

【加拿大头条（ID：Canadanews）芮静综述】自从加拿大的房地产市场开始疯涨到一发不可收拾的地步，外界就把矛头指向了海外买家，称是他们一直以来的投机炒卖致使价格走高，导致本地居民无力负担住房。加拿大的各级政府也顺势出台了一系列阻止海外买家炒房的政策，虽然短时间内的确使房市疲软，但近期又有逐渐复苏的迹象。海外买家到底是不是加拿大房市的症结所在？至今都没有一个数据能够解释这个问题。

加拿大统计局宣布，将从12月19日开始，启动一项史上最大规模针对海外买家数据的调查行动，不仅要耗资$4000万，还要历时5年才会完成。税局主要收集温哥华和多伦多这两个房地产市场的海外买家数据，因为其交易额占全国一半左右。

加拿大统计局局长Anik Lacroix将领导这一行动，他表示，海外买家推高加拿大房价的说法一直没有准确数据支撑，所以该局必须拿到准确的数据后，政府才能根据这些数据来制定进一步的政策。

该调查行动需要调查的，不仅仅只是海外买家在本地购房的人数，而是要结合土地登记、报税资料、投资者的需求、购房资金来源、房屋是否被空置等多个方面进行全方位的分析。

在此之前，加拿大按揭与房屋公司（CMHC）曾估计，温哥华和多伦多的房屋交易中，涉及海外买家的数量大概在10%左右。

著名经济咨询机构Capital Economics的经济学家David Madani对于税局的这一行动表示欢迎，他认为如果早几年开始做这件事的话，也许卑诗省和安省政府就不会盲目地推出15%海外买家税了。

编辑：芮静

责任编辑：周马连

出品：加拿大头条
微信ID: Canadanews

欢迎来稿

[e-mail]

广告合作

[e-mail]