可怕 | 加拿大今年还要加2次息！每年房贷至少多交800刀

加拿大头条(微信ID：canadanews)编辑

加拿大今年还要加息两次 ....

\/

【加拿大头条（ID: Canadanews）马醒醒综述】1月17日，加拿大央行已正式宣布加息25个百分点，利率从1%上升至1.25%；RBC紧跟央行脚步，也已经上调优惠利率至3.45%。

那么利率上调以后，加拿大人民的生活究竟会面临怎样的影响呢？

从利率调整开始，新近购置房产的人将会需要每年多支付约800加元的贷款利息。

抵押贷款集团表示，就目前利息来看，消费者多借贷十万加元就需要每个月多付$13加元的利息。据TransUnion统计，2017年第一季度数据显示大温地区的平均借贷水平为$517,000。那么根据抵押贷款集团计算，有$500,000加元借贷的消费者，每个月就需要多付$65加元的利息，而一年就要多付$780加元。

TransUnion统计显示，自从2017年第一季度往后，温哥华新的贷款数额已经下降了32%。

在加拿大，卑诗省已然成为负债比率最高的省份。

根据最近MNP Debt的调查显示，三分之一的卑诗省人民表示，面对银行利息的突然上涨他们并没有做好心理准备，十分担心自己会陷入财务困难中。超过四分之一的受访者（26%）表示他们对加息感到担心，这比9月上升了4个百分点。

以下图表显示了过去二十年里加拿大不同省份的还债比率走向。由图中可以看出，卑诗省的还债比率一直处于高位。

但也并不是所有人都痛恨利率的上调，抵押贷款集团的负责人Dan Pultr 告知 Global News说：

“并不是所有人都对这次加息抱有悲观的看法。对于擅长针对市场进行前期评估的人，加息后的情况可能并没有对他们的生活造成太大的改变。但对于有些人来说，加息后的支出很可能超出了他们可变利率抵押贷款的水平。”主要是现在开始每个月支出的提升令他们有些不安。

但是加息并不都是坏消息。

由于加拿大的经济状况良好，创造了大量的就业机会和强烈的商业信心，所以利率自然提高了。但这种情况也可能会改变，CIBC经济学家Avery Shenfeld周三表示。

接受加拿大银行商业前景调查的受访者表示，他们对于北美自由贸易协定（NAFTA）的结果所可能造成的影响感到越来越感到担忧。该调查是用来帮助评估加息合理性情况的。他表示：“今天的加息是一种后视镜的举动，但加拿大央行暗示说，窗外的景色并不像看起来得那么阳光灿烂。”

对于未来加国利率动向，多家银行的经济师均指出，加国利率既受未来加国经济实际表现牵动，还涉及北美自由贸易协议重谈的结果。无论如何，利率倾向上升，在今年余下时间内，可能再加息2至3次。

加国央行表示，北美自由贸易协议重谈造成不明朗前景，可能对加国经济带来负面影响。央行因此指出，需要继续保留货币政策一些宽松空间，以令经济全面发挥潜能。

满银资本市场首席经济师波特（Douglas Porter）表示，央行在议息公布中这样高调提到北美自由贸易协议重谈的风险，会使央行无法急于3月、4月及5月议息时加息，或许等到7月才会加息。

不过，波特同时指出，北美自由贸易协议重谈当中有不少变量，例如市场曾传出，先让墨西哥进行大选，协议重谈可能押后。无论如何，波特认为，从加国经济现在的表现及未来发展来看，仍然相信在2018年以后的时间，央行会再加息至少两次，到今年底基准利率将上升至1.75%。

而丰业银行经济研究部，道明银行高级经济师Brian DePratto，皇家银行副首席经济师Dawn Desjardins均表示，相信央行在今年余下时间内会加息3次，每次0.25%，到今年底时达到约2%。

编辑：马醒醒

责任编辑：孙权

出品：加拿大头条
微信ID: Canadanews

| 往期精彩原创：

欢迎来稿

[e-mail]

广告合作

[e-mail]