房价报告：11月贵阳二手房房价7381元/㎡ 花溪区同比环比均下跌
导语
11月全国省会城市二手房房价出炉，根据数据显示，全国多个省会城市二手房房价环比持续小幅上涨，部分省会城市环比下幅下跌。贵阳二手房房价7381元/㎡，环比上涨0.82%，同比上涨16.60%。（此处房价行情统计含贵阳市区及清镇市、开阳县、息烽县、修文县。）
11月全国省会城市二手房房价地图
根据房价地图显示，11月全国二手房房价最低的三个城市分别是银川（5132元/㎡）、西宁（6421元/㎡）、乌鲁木齐（7154元/㎡），价格环比均上涨。贵阳（7381元/㎡）依旧是省会城市二手房价倒数第四。二手房价最高的三个城市依次为北京（65347元/㎡）、上海（52796元/㎡）、广州（31071元/㎡）。
11月贵阳周边的省会城市中，成都（14529元/㎡）、昆明（10295元/㎡）、重庆（10291元/㎡）、长沙（10109元/㎡）均破万，南宁（9876元/㎡）即将突破万元大关。
11月20省会城市二手房房价情况
从统计的11月20个省会城市的二手房价格趋势来看，贵阳二手房房价环比上涨0.82%，同比上涨16.60%。
从环比来看，重庆、福州、哈尔滨、海口、兰州4个城市二手房房价小幅下跌，其中海口跌幅最大，环比下跌1.35%。哈尔滨、福州、兰州、重庆分别环比下跌0.63%、0.51%、0.34%、0.32%；其他15个省会城市二手房房价环比均上涨，其中成都涨幅依旧最大，环比上涨5.56%，其次是济南，环比上涨2.98%，第三是拉萨，环比上涨2.41%。
从同比来看，统计的20个省会城市二手房房价均上涨，其中成都、海口涨幅持续超50%，成都同比上涨58.44%，海口同比上涨56.09%，济南同比上涨45.94%位列第三，其他同比涨幅超40%的城市还有福州（44.63%）。
11月贵州城市二手房房价
从贵州城市二手房价格来看，除贵阳外，遵义以5234元/㎡依旧位居全省第二，黔东南4486元/㎡位列第三。安顺4388元/㎡紧随其后位列第四，黔南、毕节分别为4099元/㎡4051元/㎡，铜仁11月二手房价终破4，以4027元/㎡加入“4字头”大军。11月，全省房价“3字头”的城市只有六盘水（3965元/㎡）、黔西南（3669元/㎡）。
11月贵州城市二手房房价环比
从环比来看，除毕节环比下跌3.66%以外，其他城市环比均上涨，各县市环比涨幅除铜仁外，均超过贵阳（0.82%）。其中黔西南环比上涨4.18%位列第一，黔东南环比上涨3.46%位列第二，黔南环比上涨3.37%位列第三，安顺环比上涨2.29%位列第四，其他地区依次为遵义（1.67%）、六盘水（1.04%）、贵阳（0.82%）、铜仁（0.47%）。
11月贵州城市二手房房价同比
从同比来看，贵州城市二手房均上涨，其中黔西南（25.4%）、安顺（19.34%）、铜仁（17.83%）涨幅均超贵阳（16.6%），六盘水、毕节、遵义、黔东南、黔南风别同比上涨13.93%、13.28%、12.75%、12.48%、5.91%。
11月贵阳市各区县市二手房房价情况
从统计的11月贵阳各市区区域二手房房价来看，观山湖区以8874元/㎡的均价居全市第一，修文以8789元/㎡位列全市第二，云岩区7684元/㎡位居全市第三，南明区7429元/㎡位居全市第四，乌当区7019元/㎡位列全市第五。
从环比来看：
全市共有4个区/市二手房房价环比下跌，其中花溪区跌幅最大，环比下跌5.15%，其次是清镇市，环比下跌4.93%，白云区及乌当区分别环比下跌3.18%、0.85%。
其他7个区/县环比均上涨，其中修文县环比上涨159.49%为全市最高，息烽县环比上涨8.41%位列第二，云岩区环比上涨1.72%位列第三，其他区域涨幅依次为小河区（1.41%）、观山湖区（1.28%）、南明区（0.77%）、开阳区（0.05%）。
从同比来看：
除花溪区下跌9.78%外，其他各区域均同比上涨，其中修文县（62.61%）及观山湖区（50.1%）同比涨幅均在50%以上。
清镇市同比上涨37.39%位列第三，乌当区同比上涨31.19%位列第四，白云区同比上涨30.97%位列第五。
小河区、息烽县、南明区、云岩区、开阳县分别同比上涨16.35%、13.2%、9.49%、7.98%、7.67%。
值得注意的是，花溪区11月二手房房价同比环比均下跌。
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