『案例』从破局到出圈，豪宅推广探索出新赛道！
房精语：
时代瞬息万变，不断归零，唯有以创造性思维不断打破常规，方能在市场留下深刻印记。
武汉D10天元，脉承新希望顶级豪宅产品序列“天系”，从破局到出圈，以创新推广思路，于武汉二七滨江众多豪宅中突围而出。二七滨江，武汉公认的豪宅板块，也是唯一被冠名“国际”的滨江商务区，更是华中首个“保险+国际总部”聚集区。于此，世界500强企业汇聚，城市顶级精粹资源簇拥，高能级产业集群层出不穷，豪宅亦是鳞次栉比。（数据来源：《湖北日报》）2022年，二七滨江板块豪宅供应井喷，同期在售项目个数达到历史峰值，竞争持续白炙化。当此困境，如何为项目找到对位标签？如何在激烈的竞争中突出重围？D10天元在持续探索中找到了出路！
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PART1
同质化竞争下，强化独特标签
豪宅推广同质化，目标客群同质化，是客观现状，也是入场的开发商都要面对的困境。D10天元，想要瓜分1/8的顶豪市场，必须给二七滨江一个不一样的理由。营销除却过往的区别差异化，更需附带“第一价值感”。
对二七滨江的豪宅进行分析，大抵分为三类：占踞极致城市资源的资源型豪宅，核心地脉之上做大盘生活配套的深居型豪宅，产品独具时尚性与艺术性的玩具型豪宅。这三类豪宅都名花有主，作为后起之秀的D10天元，如何挑战江湖地位，赢得市场？
经过价值对标，区别于深居豪宅的规划功能完整性、玩具豪宅的产品趣味性、资源豪宅的资产独一性，D10天元则是以享受城市发展红利，具备便利、时尚性，强调自我品味性，开创出豪宅新赛道——商务社交豪宅，垂直聚焦CEO客群。
作为武汉城市超核，二七滨江商务集群丰盛。在资源不占优势、深居型和玩具型属性不明确的情况下，D10天元的商务社交属性，无疑成为了区隔竞品的差异化标签。于此，“二七滨江·四大豪宅之一”的豪宅全新赛道日益清晰。
01重立板块标签产品包装差异化
无论从金融中心层面，抑或产业、世界500强企业等，项目所在板块具备商务社交豪宅诞生的先天条件。再看自身的产品，如二七滨江独有的灵动曲线立面、对标五星级奢华酒店的公区大堂、独创罕见双层立体浮岛花园&风雨连廊、PROMAX会所体系、大剧场式定制超通厅等皆是豪宅定制。
02对位项目客群 身份标签独特化
找准产品定位，便为D10天元找到了直接对话的客群，即武汉的世界CEO。
值得一提的是，这里的CEO形象，代表的是武汉GDP经济贡献者、城市掌舵人、CEO总裁等一类人，是项目高价形象个性，也是项目与竞品拉开差异的标签。
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PART2
全新广告形象，革新豪宅市场
区隔于传统豪宅广告，D10天元坚持推广去地产化，以奢侈品、奢华酒店风格及全新的视觉画面推陈出新。在市场上，留下了深刻的豪宅印记，为项目赢得了较大的曝光量与关注度。
·全新形象 区隔传统豪宅
·借势热点 强销提升去化
基于CEO的客群形象，D10天元借势返乡置业的营销节点，以“世界CEO 回武汉住D10”为话题吸引全武汉的关注。新春之际，直接对话客群，亦是面向整个武汉寻找意向客户，制造楼市热议话题，扩大项目的关注度与曝光量。期间，机场广告灯箱、武汉核心商圈等全面覆盖，将声量与传播都做到了极致！
值得一提的是，D10天元项目的视频内容输出亦在推广端表现亮眼。2022年，项目与武汉矩阵互动保持深度合作，在费用可控的情况下，视频从始至终保持高质量的内容输出，持续坐实项目豪宅形象，有效助力项目声量传播，引发市场热烈的反响。
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PART3
高光奖项汇聚，坐实武汉豪宅地标
D10天元定位区别于二七滨江其他豪宅，产品独具创新自成焦点，一路载誉不断。2022年先后荣膺“全国十大顶级豪宅产品系”、“中国十大高端作品”、“年度资产收藏大宅”、“美国缪斯设计奖—铂金奖”等高光奖项……
每一个耀眼奖项，皆是创造力与影响力的彰显。
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PART4
以销售数据佐证CEO豪宅热度
从入市至今，作为二七滨江顶流红盘，D10天元的产品实力有目共睹。
在市场下行、叠加“黑天鹅”事件的逆势之下，D10天元持续劲销，以销量不断坐实CEO豪宅品质典范、人气标杆的地位，逆势之下传播依然有爆点，推广更是有声量！