3月成交价出炉，常州34个楼盘房价破万！4月你还有22个买房机会

这个3月浸泡在紧张的调控氛围之中

各大热点城市及受影响的都市圈城市

纷纷启动了或松或紧的限购政策

据不完全统计，截至目前有近50个城市加入了限购限贷大军，出台新政120多次。除了限购限贷之外，部分城市已经升级到了限售！例如北京、厦门、广州等。

在外部环境相当紧张的时候，4月1日国家决定在雄安设立的国家级新区，雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，于是雄安楼市很火热，北京楼市很寂寥。可更严重的是雄安已经正式禁止了房地产交易，中介歇业，售楼处门窗紧闭，甚至都打上了封条，让很多去雄安抢房的投资客吃了闭门羹。

从之前的限购限贷限售直接跨度到了停止交易

国家对于房地产的调控可以说是志在必得

那么常州3月整体的情况如何呢？

是不是也炒得火热？

据了解，常州3月整体成交量为63万㎡

占去年全年的10%

新建住宅的成交均价为10208元/㎡，已经“破万”

并且这次是常州住宅均价月度统计中的首次过万

从各大区域的均价详图可以看得出，天宁区依旧遥遥领先，但是差距已经在逐步缩小，武进区跟新北区紧随其后，上月钟楼区的价格却很稳定。可能是因为武进区、新北区有不少精装项目开盘，例如新城公馆、新城樾府等，均价被精装项目拉高了。

从四大区域的价格梯度可以看得出，新北与武进过万楼盘的数量不敌天宁与钟楼区，但成交价在8000-10000元之间的楼盘数量还是较多的，所以新北与武进目前仍然还是刚需的主阵地。

3月虽然新建商品住宅的均价破了万，但市场还是以稳为主，整体来说动作不大！少数几个小区选择在价格方面让步快跑！多数售楼处还是价格高企，仍然打出了各种卖点来提升产品的价值。

小编特意整理出了

常州四大区域81个楼盘

3月的商品房成交均价

（含车库、商铺、公寓等）

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3月开盘的项目中，性价比高的楼盘，仍然还是受到购房者的追捧，甚至当月加推了两次，例如武进区的新城郡未来和星河国际、新北区的雅居乐星河湾、钟楼区的路劲城市主场等。

据小编的不完全统计，接下来的4月预计22盘有推新计划，仍然是刚需们的主场，9成楼盘都是适合刚需的项目，改善精装仅有九洲新世界·君玺与新城樾府两盘有加推计划。

（数据统计时间：4月6日）

从区域分布上来看，此次推盘的热点还是集中在新北、武进、钟楼这些热点区域，并且武进区近西太湖片区开盘增多，钟楼区青枫公园板块4月也终于有不少新品即将加推。关注这些片区的小伙伴们一定要抓住这些开盘买房的机会哦。

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